是華遠一體化的商業建築群。
該專案定名為京城華遠！
“這塊區域，是華遠地產的專案。”黃芩芷微笑著輕聲解釋道。
“嗯？”溫朔愣住，驚愕道：“這得多少錢？京城分公司有這麼大的實力嗎？剛剛涉足京城才兩年多的時間吧？”
鍾祿笑道：“去年，華遠地產收購了一家京城的房地產企業，其中就包括這塊地。另外，京城分公司的名稱也正在辦理更改，要不了多久，唔，應該是卓總任職總裁之後，正式更名為京城華遠房地產開發有限公司。溫董事長，你覺得這裡的房子，值得投資嗎？”
“當然。”溫朔想了想，道：“能具體講講，這周邊的建築，都是要做什麼嗎？”
這是一個很外行的話。
都是要做什麼？
鍾祿哭笑不得地看了眼黃芩芷，繼而解釋道：“以商務樓為中心，打造國際化的商務聚合體，分為兩個大區域，計劃五年內完成，其中會包含涉外連鎖商業中心、國際商務港、國際精品商城、白金五星級酒店、國級標準頂級寫字樓、特色商業街區等等。”
溫朔聽得一頭霧水：“不太明白，如果商廈、酒店、寫字樓，甚而商業街區都出現了，那我再買這棟商務樓一層的店面房，其價值還有那麼多高嗎？競爭力度明顯比不得那些高樓大廈嘛。”
“胖子！”黃芩芷趕緊出聲制止胖子繼續說下去。
這樣的外行話，太容易讓人笑話了！
鍾祿卻並未因此太過輕視溫朔的話，他沒有想到溫朔是真不明白，思維簡潔，而是，覺得這只是溫朔一貫予之的談判手段和策略罷了。
就像之前他裝糊塗，或者化繁為簡的技巧。
溫朔一臉困惑和無辜地看向黃芩，道：“怎麼了？”
黃芩芷撇撇嘴，也不好當著鍾祿的面直接點出溫朔剛才那番話的幼稚錯誤。
鍾祿以一位合格稱職總裁的身份和思維，認真地辯駁道：“溫董事長，你看一下，在寧馨苑小區的周圍，全部都是以商務為核心的群體建築，以這塊區域所處的地理位置，你應該能和清楚地看出，將來這裡將會是國際性的商務中心，在整個京城，恐怕都很難找到能與之相提並論的地塊，此地的繁華程度，以及其金融、經濟地位，將不次於中關村。所以，我們在小區外投建的這棟商務樓，其價值和未來的升值空間，非常高。”
“就是貴了些，近四萬元一平米啊！”溫朔撇著嘴，一副肉疼的模樣。
這不是在做作，而是真的肉疼。
在他的理念中，一平米三萬八千元，拿著百元大鈔一張張地鋪開，也不夠買這塊地，那比燒錢還兇！
鍾祿嘆口氣，道：“溫董事長，想來對華遠地產寧馨苑小區的房子，沒什麼興趣咯？”
“不是。”溫朔擺擺手，道：“這棟樓你們賣不賣？！”
“不賣。”鍾祿哭笑不得，道：“華遠地產有自己的戰略規劃，開發房地產如果僅僅只是住宅小區，那不符合華遠地產的戰略，住宅小區的開發，只是其中的一項而已。如果這棟商務樓也出售的話，等同於我們華遠，只是在做一個相對高階一些的承建公司而已。”
溫朔在心裡盤算了一會兒，三億零七百多萬啊！
一年半的時間裡要交納百分之八十，兩億四千多萬，自己從哪兒來這麼多錢？
他稍作沉默後，扭頭神色認真地問黃芩芷：“公司有沒沒有預算，明年能收入多少？”
“朔遠控股，還是所有的公司收入？”
“當然是朔遠控股，以及你我的股權紅利收入。”溫朔強調道。
黃芩芷想了想，道：“按照目前的經營狀況，應該能達到兩個億，也許更高，但前提是……”她猶豫了一下，突然間意識到，溫朔這傢伙要如曾經出現的過那次，超前支出，搏一把大的了，所以她很謹慎地說道：“期間不能出現意外，你知道，朔遠網路技術培訓學校蜀川分校區剛開始組建，未來的經營狀況還不確定，或許需要更多投入，另外，臥狐嶺景區今年後半年就要落成，經營狀況如何，是否需要後續投入也不確定的。”
鍾祿認真地看著溫朔，也在聽著黃芩芷的分析。
溫朔思忖一番後，大手一揮，道：“鍾總，不用再說什麼討價還價的話了，三個億，咱們今天就籤合同，按照你說的，分期付款，交房之前將三億房款付清。”
“合作愉快！”鍾祿也毫不猶豫地伸出了右手。
溫朔笑了笑，伸手與鍾祿相握，兩人同時用力，面帶誠摯的笑容——這就是生意！