不過謝建林也沒有任何慌張的情緒，既然是談判，那肯定是把方方面面都計算進去了，對方能準確看出估價有點偏高這一點，自然也在計算之中。
“你說的空置率問題，或許別的寫字樓存在，但是我們千達國際並沒有這個問題。”謝建林笑著道：
“畢竟我們這幾棟樓所處的位置好，周邊的配套設施都更加齊全，並且市中心臨江還很具有代表性，頗受那些金融業企業的喜歡。”
“目前5棟寫字樓裡面，入駐率遠超三沙市平均水平，達到了80%以上。”
“當然了，有一點你沒有說錯，之前我們沒有全部售出去，確實是受到了買方市場影響，三沙市對商務類這一塊資產的購買動力不高。”
“但後來麼，隨著整個商業體的建成，周邊配套逐漸完善後，我們這幾棟商務樓的價值早就比以前要提升了不少。”
“只不過隨著入駐企業趨於穩定後，我們沒有再出售的想法了罷了。”
“哦？是嗎？”聞言，曹興宇不置可否的笑了笑。
他對謝建林的話自然是不會全信的。
至少80%入駐率這一點，他就不信。
要麼是有誇大的成分。
要麼就是80%裡面有大半是他們謝氏集團自己在使用。
總之，整個三沙市對這種高檔寫字樓的需求不可能有那麼大，空置率超過50%也絕對不是空穴來風。
只不過曹興宇懶得去計較那麼多了。
因為，他心裡面挺喜歡這個資產的！
不算那隻自持50%面積的三棟，單單那兩棟自持的高檔寫字樓...
地段好、位置佳，如果能劃到實王集團名下，那未來很長一段時間內，實王集團都可以不用再考慮辦公區的問題了！
完全管夠的那種！
相當實用！
甚至可以說是一勞永逸的解決了實王集團的一個大問題！
因此，曹興宇覺得哪怕對方價格報高了一點，那也無所謂了。
“謝總，我再看看下面的。”曹興宇笑了笑後，目光又轉向了手中的紙張。
謝氏集團列出來的第二份資產：
“千達廣場，建築面積23.5萬，地上四層，地下兩層。”
“共有商鋪513家。”
“入駐率100%”
“報價30億。”
第三份資產：
“千達文華酒店，超五星級標準，32層，各種設施裝置齊全，總計412間各類級別的客房。”
“報價15億。”
看完後，曹興宇大概有點回過味來了。
這是剛好90億？
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