之前之所以悄悄的去進行收購,然後再一起開業。
一方面是資金沒到位,一方面就是怕出現這種情況。
因為隨著實王品牌店鋪的開業,商業街的人流量肯定是要起來的。
這是無法避免的一個情況。
但是也不可能把所有店鋪全部收購下來再開業吧,不太現實,只能說是儘量減少一些損失。
畢竟如果沒有大量流水收入的入賬,那擴張的速度將會慢上許多。
所以,有些時候就是得做一些取捨。
頓了頓,曹興宇檢視了一下系統地圖,觀察了一下夢想城商業街的轉讓意願。
目前整體轉讓意願都不高。
轉讓意願全在50%以下。
餐飲類的集中在30%50%這個區間。
有實王品牌各個優質的餐飲店在旁邊,並且隨著實王品牌餐飲店鋪數量越來越多之後。
其它餐飲類店鋪的生意哪怕是有人流量,也增長不大,頂多也就是在顧客餓的不行、飢不擇食的情況下,才可能選擇他們。
除非他們也能把店鋪品質、價效比朝著實王品牌那個標準去發展,要不然這個局面會越來越嚴峻。
這就是沒有對比就沒有傷害。
所以,這一類的店鋪轉讓意願稍高一點,完全在情理之中。
不過轉讓意願高歸高,轉讓價格方面自然會比之前要高上不少。
畢竟現如今夢想城商業街的人流量大,收購下來,只要不去做餐飲,那還是很有搞頭的一件事,所以這肯定會是那些店鋪老闆對外要價的噱頭。
其它型別的店鋪則只有3%10%的轉讓意願。
這一類的店鋪,在實王品牌還沒有涉足相應領域前,沒有店鋪對他們產生威脅,人流量的增長,他們受益自然是很大的。
而由於夢想城上已經沒有大型連鎖品牌,所以目前倒是沒有0%轉讓意願的存在。
從中也看得出來,隨著人流量不斷提升,那些老闆轉讓的念頭都不強烈。
心裡大概有數後,曹興宇吩咐道:“你先重點把那些餐飲店全部談下來吧,只要價格不是特別離譜,在市場價上浮的60%以下的,就直接拿下。”
“好的曹總。”劉婷應道。
“如果價格要的過高,那就算了,別跟那些人去浪費時間。”曹興宇淡淡的開口道:“直接挑幾家殺雞儆猴,用事實去告訴他們,除了轉讓之外,他們別無選擇!”
“除非他們願意看著店鋪爛在手裡!”
“好。”劉婷鄭重的應道:“我明白曹總你的意思了。”
“嗯,那先這樣。”曹興宇回了一句後,便結束通話了電話。
“頂多也就是多花點錢的事。”結束通話電話後,曹興宇嘀咕了一聲。
對於收購整條商業街這件事,在別的人看來,這可能是件不可能完成的事。
畢竟涉及到的店鋪數量太多,牽扯的人也多,而且每個人都有每個人的利益和想法,不可能所有人都願意把店鋪讓出來。
但那是正常情況。
曹興宇並不覺得有太高的難度,只要他想去做,那就肯定能成功。
因為他最大的一點不同的是,他收購店鋪並不是為了賺錢!