“那麼樹林無法開墾的原因是什麼？農場裡又種植了哪些作物，養殖的動物有哪些？”蘇葉想要了解清楚，不能為了所謂鄉紳的名聲，就做虧本的買賣。
“樹林裡有很多堅硬的石塊，上面也只生長了一種叫石楠木的樹。農作物和彭伯裡差不多，都是我們一年四季的食材，沒有什麼區別。不過飼養的動物倒是不少，有雞、鵝、火雞、豬、羊、兔、馴鹿，還有馬，布萊克特家在那裡馴養了五六匹純血馬，這些都是能作為種馬的公馬，是一筆不錯的投資。”
達西先生當然提前瞭解過，說的頭頭是道。
他私心裡希望喬治能買下來，只要好好經營，那些好馬能為她帶來不錯的收入，或許十年內就能回本呢。
而蘇葉卻在聽到石楠木的第一時間，就已經做了決定，“那些石楠木生長很久了嗎？”
“是的，都是幾百年的高大樹木，因為沒其他作用，又挺拔優美，就沒有動它們。”達西先生點點頭。
蘇葉聽得雙眼發亮，石楠木啊，這可是製作煙鬥的好材料，最好的材料！
在福爾摩斯的世界，石楠木煙鬥可謂是最流行也最珍貴的煙鬥了，尤其是250年以上石楠木製作的煙鬥。
夏洛克就有一個歐石楠煙鬥，據說花了64英鎊購得，由手藝精湛的工匠大師製作。
他悠閑的時候，就會把這個煙鬥拿出來，點上煙，然後泡一壺紅茶，慢悠悠翻看報紙。
這是他最喜歡的煙鬥，木紋精美，雕刻細膩，也是他眾多煙鬥中最貴的一個。
在那個時間段，石楠木煙鬥已經流行一十多年了，幾乎抽煙的人都願意購買一支。
因為它不僅透氣性好，散熱吸水，具有獨特且優美的紋理，還能給吸煙人帶來無盡的享受。
自從1850年後，石楠木煙鬥被開發出來，就取代了其他所有煙鬥的地位，一躍成為最受歡迎的煙鬥之一。
而現在遠遠還沒有到1850年，也就是說，石楠木煙鬥還沒有影子。
不過這個時代煙鬥已經盛行，尤其是英國，各式各樣的煙鬥，簡直是琳琅滿目。
有金銀銅材質的，也有瓷器，骨頭，石頭做的，甚至還有玉米鬥、海泡石鬥、琥珀鬥等比較特殊的材質。
不過目前最普遍，也最便宜的，是陶土鬥。
夏洛克有一個油光發亮的舊黑陶土煙鬥，沉思的時候就愛用它。
這個年代的煙鬥製作工藝已經非常厲害了，能找到許多好的工匠。
不過據蘇葉瞭解，石楠木絕大多數來自義大利、法國、希臘、科西嘉和西班牙，沒想到在英國本土也有。
有了這些石楠木，這個農場的價值無限拔高。
蘇葉一板定音，“詹姆斯，我決定購買它，只是，我現在似乎沒有那麼多英鎊。”
這可是整整1100英畝的土地，價格絕對超過了5萬英鎊。
當然了，她其實拿得出這筆錢，不說那天在賭場就賺了一萬多英鎊，那些稿費投資的股票，也遠超這個價值。
但這些都不能和達西先生說，稿費可以拿出來，但也就一萬英鎊出頭而已。
“你不需要擔心這個，喬治，玩具工廠已經開始盈利了，雖然現在還不多，但那會帶來長期穩定的收益，你每年至少有兩千英鎊的純收入。買農莊的錢我會為你墊付，之後從工廠收益裡扣就可以了。”達西先生溫聲安撫道。
蘇葉驚訝，“可是您不購買布萊克特家其他産業嗎？”
五萬英鎊已經很多了，達西家最多也就能再拿出五萬英鎊的現金而已，這才能買到多少産業。
“不必為我擔心，事實上，達西家不可能獨吞這個好處，我聯絡了菲茨威廉伯爵，德包兒勳爵，還有我的弟弟，我們將共同出資，購買布萊克特家幾個優質資産，至於其他的，不能一點好處都不給別人留。”達西先生道。
蘇葉恍然，四家每家拿出五萬，也有一十萬了，至少能承包布萊克特家在英國的一半産業。
她從抽屜裡拿出賽馬場贏來的一萬英鎊支票，俏皮道，“這是我的稿費，現在我還欠您四萬多英鎊，達西先生。”
達西先生失笑，在蘇葉的頭上摸了摸，“我相信聰明的喬治很快就能還清的。”
蘇葉聳聳肩，“那麼祝我的稿費越來越多。”
商量好後，達西先生就離開了，他要帶著律師和布萊克特家的律師洽談。
在這個年代，購買房産和土地是一件非常非常麻煩的事，有無數條款要簽，需要的時間非常長。
等到蘇葉再次見到達西先生，已經是兩個月後了。
這次他帶來了購買土地的合同，只要簽上名字，等到成年，再補辦一份手續，那塊土地就是他的了。