第225章 悠閑的莊園主生活13
想到就做，蘇葉給達西先生寫信，講述了學校學長布萊克特家發生的事。
“據小道訊息，布萊克特家有可能變賣在英國的資産，如果有餘力的話，親愛的達西先生，您可以留意一下，那將會是一份不錯的産業。”
蘇葉還把布萊克特家明面上能探聽到的資産羅列了一份，包括鄉村土地，城市房産，商鋪，工廠投資等各個産業。
以及布萊克特家擁有的那家船運公司，雖然這一次海運讓他遭受了重大損失，但這不代表什麼都沒留下。
據蘇葉所知，這家公司名下還有兩艘近海船，船上的工作人員也還留下一些，買下來整頓一番，再購買一兩艘遠洋海船，就能重新組建起新的運輸船隊。
如果不是布萊克特已經得罪了英國王室，他也不用賣掉這些好資産。
當然了，其實他也不是沒辦法的，比如和王室搭上線，拿出金礦的一部分利益，去換得對賽馬場這件事的輕輕放下。
但精明的布萊克特顯然更傾向於去北美發展，在那裡是純資本世界，少了貴族權利的制約，只要有錢，有足夠的錢，就能買來一切你想要的權利。
在有了金礦之後，布萊克特已經生出了野心，想要在北美站穩腳跟。
那麼和英國這裡做一個切割，在目前的局勢下，才是最妥當的做法。
這些産業雖然比較可惜，但換成金錢後，帶去北美，能給他帶來更大的利益。
所謂富貴險中求，布萊克特家從不缺乏冒險精神。
蘇葉也正是看出了這一點，才確信布萊克特先生一定會變賣所有英國本土的産業，但時間會稍後一點，等他帶著家人離開，才會委託管家和律師辦理此事。
而其他人在知道布萊克特得到一筆鉅款，償還了賭債之後，就會把他們的視線從布萊克特家挪開。
因為在他們看來，英國土地和房産投資是多麼保值的産業啊，傻子才會賣掉。
之前為了籌錢沒辦法，現在都已經還清了債務，那就絕對不會再賣。
他們還陷入貴族鄉紳的思維裡出不來，認為土地和房産才是根本，許多商人最後的歸屬都會是回到英國，置辦土地和房産，然後過著悠閑的鄉村生活。
然而布萊克特卻是資本家思維，在他眼裡看到了投資工廠的暴利，看到了海貿的巨額利潤，更看到了金融的一本萬利。
最後是和政治掛鈎的銀行等等暴利行業，而土地在他眼裡，雖然不算一文不值，卻也不值得花費過多的心思。
所以他會毫不猶豫的放棄這些，追求更高回報的投資。
蘇葉在信裡說明瞭布萊克特先生的態度，讓達西先生認真考慮。
這並不會惹來懷疑，畢竟奧斯·布萊克特和她關系還不錯，兩人就學生會事務，常在一起交流，那麼說起雙方家長的話題，就是順理成章的事。
當然了，蘇葉和奧斯從來沒說過這些，但達西先生並不會知道，他也不可能當面詢問奧斯。
因此她並不擔心會暴露，把一切都推到奧斯頭上就好了，所以的事都是他說給自己的。
三天後，蘇葉見到了達西先生本人。“親愛的詹姆斯，你怎麼來了？”
“喬治，我收到你的訊息，立刻就出發了，你說的不錯，布萊克特家的産業確實非常優質，值得購買和投資，我已經讓代理人們核算了我名下能取出的所有資金。”達西先生道。
蘇葉點點頭，正確的決定，“那麼，您來找我是為了？”
達西先生沉吟了一會兒，說了自己的想法，“據我所知，布萊克特家在德比郡有一個農莊，差不多1100英畝的土地。我一直認為，當一位紳士擁有了土地，他的身份就會有顯著的提高。親愛的喬治，這或許是你的機會，等你擁有了土地，就不再是管家之子，而是一位鄉紳了。”
蘇葉懂了，“您是想我購買下那塊土地？”
“是的，那裡離彭伯裡比較近，事實上，中間只隔了十幾英裡而已，風景優美，實在是個不錯的地方。就算是用來度假，也是值得的。”達西先生道。
“那麼，您猶豫的點是什麼？”蘇葉知道，如果處處都好的話，達西先生一定會拍板決定，為他買下這個農莊，而不是猶豫不定，還親自過來詢問她的意見。
“第一，這農莊並沒有合適的房子，原本的早已坍塌，布萊克特家族從來沒打算在那裡居住，因此也沒想過修建一座新的居所，如果購買的話，你需要重新建一棟房子。”達西先生道。
“這很不錯，事實上，我也不喜歡過於古老的房子，對我來說，新房子可以按照自己的心意建造，那麼我就能完全按照自己的喜好來，即便花費多一點，那也沒什麼。”蘇葉不覺得這是個問題。
沒房子才好呢，她才能按照自己喜歡的風格建，而不是住現在那種看著狹窄陰暗的石頭建築。
如果是她的話，一定要寬敞闊朗，風格更偏現代一點的簡約風，然後把各種近現代的設施都安排上，會比一棟老房子住的舒服。
“好吧，那麼我們來說第一點，就是那1100英畝土地，至少有一半是無法開墾的樹林面積，剩下的四分之一用來種植，四分之一養殖，所以每年的出産，與彭伯裡相同面積土地相比，收入要少一半。而價格不會少很多，畢竟這麼一塊大面積地産，其實很好出售。很多商人都願意得到它，然後讓自己成為一個鄉紳。”達西先生斟酌著道。
“也就是說，購買這塊土地，短時間內不能讓我回本。”蘇葉懂了，就是溢價相比同地區的土地嚴重。