“接下來是第三塊地，位於知識城那邊的237984778號地，佔地1000畝，起拍價15億，每次加價不低於1000萬”，拍賣的負責人說道。
要說這一快地皮，上一世被龍湖拿下，開發成高層和別墅，銷售極好，尤其是價格幾乎每月上漲一次，讓上一世的馬嘯天哀嘆不已。
馬嘯天對著張亮說道“張總，這一塊地，按照估算，大概是多少錢能夠成交”？
張亮說“馬總，這一塊地，因為比較偏，所以不管是單價還是總價，相對都比較低，今天來的中小開發商，好多都看重這一個，所以競爭會比較激烈，我們估計，溢價可能要超過50”。
馬嘯天想了想道“還是按照剛才的策略，直接抬高到心理價位，你覺得如何”？
張亮苦笑道“馬總，估計比較難，因為總價低，好多開發商也只能拿下這一塊，所以，剛才咱們拿第一塊地皮的策略不行，除非是溢價太高，其他人感覺不划算，不然就只能慢慢競爭”。
馬嘯天覺得也是，隨即讓張亮自己來，他就不參與，只要能在不虧本的情況下，拍下地就可以。
你來我往，相互舉牌，往上報價，從最開始15億，經過十來分鐘，已經到205億，這時候已經是溢價36了，但是競爭的開發商反而越來越多，絲毫沒有降低趨勢；
馬嘯天和李沁兒都已經感覺無聊了，剛開始還感覺新奇，後面其實和菜市場買菜沒多少區別，唯一區別，就是價格高一些，環境好一些罷了。
馬嘯天對著張亮道“張總，這麼競標下去，太累了，一千萬一千萬的往上加，你直接把價格抬高到上浮50，這樣估計就能篩出一大批”；
畢竟大家競拍就是為了賺錢，一旦到了不賺錢和賺錢的臨界點，除費考慮品牌，這樣就可以好多小開發商就會退卻。
張亮看了下趨勢，的確，不太高多一點，這樣大家溫水煮青蛙似地競拍，價格到時候反而更高。
當豐禾地產老闆邱天馳叫價206億的時候，張亮突然舉牌喊道“225億”；
這下，不僅是中小開發商停止了繼續舉牌，就連大的開發商也是看了過來，要知道，像以前合泰地產這樣的中小開發商，能拿下那個五十多億已經是東拼西湊了，沒想到現在還繼續大幅溢價拍地，難道馬嘯天就這麼有錢？
其他人只是詫異、驚歎，位於豐禾地產邱天馳臉色陰沉，他認為這是張亮故意的；
的確，給外人感覺有這種鬥氣的成分，畢竟邱天馳剛報完價，張亮就大幅提高價格；
尤其是剛開始入場的時候，邱天馳對張亮說的話，好多人都聽到了，當時張亮沒有理會，原來是這在裡等著邱天馳呢。
臉色陰沉的邱天馳看著張亮道“張總，你這胃口也太大了，會不會撐死”？
這時候張亮也是來火，說道“有本事就出錢，沒錢就閉嘴，別打嘴炮”。
邱天馳內心的火焰是熊熊燃燒，張口就道“226億”。
馬嘯天看著張亮和邱天馳，對著張亮道“張總，直接報235億，看他還敢不敢跟”。
張亮內心雖然感動，認為是馬嘯天幫他出氣，但是也認為價格太高，但看著馬嘯天堅定的眼神，於是舉牌道“235億”。
邱天馳準備還想繼續報價，最後被旁邊的一箇中年人拉住，耳邊說了幾句話，最後只能狠狠的盯了張亮和馬嘯天一眼，最後也沒有跟著報價。
其他人這時候回過神來，還以為會繼續硬剛呢，沒想到虎頭蛇尾，不過這塊地價格的確高了很多，都上浮60了，如果在房價不上漲的情況下，幾本都是虧損了；
只有馬嘯天一個人知道，未來這塊的潛力，這就是先知和未知的區別，一個是確定，一個是未定。