直升飛機停機、酒店、中央花園廣場及景觀建設：佔地50萬㎡，酒店及商業街佔地20萬㎡，70萬㎡，造價21000萬美元；直升機場及廣場景觀佔地30萬㎡，造價6000萬美元；造價合計：27000萬美元。
單項綜合造價：54500萬美元。
3、新世紀城專案：規劃用地1500萬㎡，建築密度2.5，建築面積3750萬㎡，綜合造價822500萬美元。
其中：
住宅樓建築佔60%，2250萬㎡；
寫字樓建築佔25%，937.5萬㎡；
酒店樓建築佔5%，187.5萬㎡；
購物中心及商業街建築佔10%，375萬㎡。
專案休閒景觀綜合造價：75000萬美元。
單項綜合造價89,7500萬美元。
4、私家獨立綜合建築：規劃面積6萬平方米，單棟寫字樓10層6萬㎡，歐式三層半別墅4棟，單棟面積1100平方米；地下室（兩層）及地下通道8萬㎡，地下通道可連通院內各單體建築，以及客運及遊艇碼頭的酒店、俱樂部及碼頭。（這部分工程及建築免費設計及施工！）。
專案總體綜合造價105.3億美元，包括工程施工、建築、裝置採購及安裝等全套建設。
我看完這些規劃資料和總體規劃圖後，我們進行方案的討論。
我說：“巖總！郝總！你們預算包括工程、建築和安裝費等全部費用嗎？”
巖峰說：“是的！除了內部裝修不做其他全做！包括工程、建築、外立面裝修、內部建設、景觀改造建設、休閒公園建設，包括水、電、燃氣、通訊網路等到位！包括配電房、電梯的採購及安裝等。建安材料及裝置方面的標準和技術規範全部按照本地規定執行！”
我說：“很好！這個專案設計費和設計週期你們怎麼計算？”
郝喜虎說：“董事長！設計費我們按照總造價的1%收取，即10530萬美元！設計週期6個月！因為這個專案體量大，內容多，比較複雜！”
我說：“巖總！你們認為建設週期需要多長時間？”
巖峰說：“我們準備抽調國內最強工程及施工單位進場，最快也要三年時間啊！但是，你的新別墅群我們設計出來後，就先給你建，一年內能建好！那個時候，花園碼頭也見得差不多了！”
我說：“好的！你們的《專案規劃及工程建築設計委託合同》準備好沒有？”
巖峰笑著說：“阿才！準備好了！”
巖峰給我港島西新世紀城的《專案規劃及工程建築設計委託合同》文字後，我叫唐海榮律師跟我一起稽核合同，合同內容如下：
設計任務：按照港城城市規劃的管理法律法規規定及精神，按照工程及建築行業的國際規範及標準對甲方委託規劃及設計房地產專案進行規劃及施工設計，完成雙商定《新世紀城專案總體規劃方案》的全部設計內容。
設計費：10530萬美元。
設計週期：1979年12月12日至1980年6月30日。
支付方式：簽約後支付設計費50%的合同預付款5265萬美元，設計驗收合格後支付餘款5265萬美元。
我和唐律師都認為合同文字沒有問題後，我以新世紀公司董事長的身份與巖峰的海外工程集團公司簽定了《專案規劃及工程建築設計委託合同》。
簽定完合同後，我透過電話委託支付，從周子龍瑞銀賬戶給巖峰他們的設計公司匯入5265萬美元的合同預付金。
他們透過電話查收到預付金後，巖峰及郝喜虎與我們道別後，離開我的辦公室返回設計公司去佈置設計任務了。
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