“爸，你想建‘長江中心’了？”林瑞寰看著父親打量著周圍和希爾頓酒店大廈，直接問道。
父子之間，還是有很大的默契，雖然林志超是在頓足觀察，但其實也不排除是帶著兒子來希爾頓酒店用餐的。
林志超說道：“嗯，可以開始進行規劃設計了！長江實業集團的現金流充足，且負債率極低，正好加大投資的力度，把香港的根基築牢，晚一點好去海外投資地產行業。”
長實集團，定位的就是一家地產公司。旗下和記黃埔，才是定位的綜合性企業。
雖然林志超家族，實際上只佔和記黃埔30%的股份，但和記黃埔比長實集團更具優勢——人才、股東、渠道等。所以，和記黃埔實際上也是林志超的發展重點。
林瑞寰點點頭，說道：“長實集團確實具備海外發展的實力，只要負債不高，海外投資的回報好過銀行的收息。我們透過在日本投資‘來福士廣場’，算是順利入局日本地產業.”
他明白，一旦長實集團的商業專案全部落成，那每年的租金收益都是巨大的；而香港就那麼大，父親也希望不要在香港太過霸道，所以只有投資海外。
林志超沒有講，日本的來福士廣場，不過是長實集團投機的一個幌子。在1989~1990年，他肯定會減持每一座來福士廣場的持股，甚至全部出售，只保留管理權。有機會，再廉價購回股權便是。
之所以想購回股權或者部分股權，這是因為日本的‘來福士廣場’模式，是非常優秀的，長期肯定是非常有投資價值的。
“走，我們去吃頓午餐！”
“爸，請！”
父子倆人走進希爾頓酒店，裡面的服務員顯然認識兩人，不一會連大廳經理也來招呼。
“在餐廳吃個飯就行！”
“好的，林先生！”
不一會，父子兩人坐下來，林志超又問大廳經理要了紙和筆。
趁著兒子點餐的期間，林志超用熟練的繪圖手法，將‘長江中心’的外觀畫出來。
他從事地產快四十年，自然畫得一手好圖，大廈的整體外觀，還是跟前世的一樣——四四方方，將四個角削平，實際上的八角，這樣直接不得罪人。整個大廈採用最好的大型特種玻璃，外部再裝上‘鎖子甲’。
但是，林志超決定在這座大廈裝一個‘自由塔’，既象徵著香港是全球自由經濟的巔峰，也用這個自由塔來和中銀大廈‘齊平’。
畢竟他不是李家成，沒有必要妥協太多。當然也是象徵意義的齊平，畢竟主體矮一些。
林志超畫得盡興，又重新畫了一個方案，他參考前世911事件後重建的世界貿易中心一號樓——大概三分之一的底部，採用四四方方的格局；上面三分之二的部分，則採用八個三角形的組合。不同的是，底部四四方方格區域性分佔比較大；以及，林志超依舊希望為這幢大廈穿上‘鎖子甲’，寓意——可攻可防。
“兩份設計草圖，晚點你邀請美國LeoADaly公司參與設計，先出方案草圖，不要接著落定方案。我想看看中銀大廈的方案後，再具體決定！”
林瑞寰看著精美的設計草稿，不由得佩服自己父親的本領，他從小就知道，父親有著極強的學習能力和記憶能力。
“那風水師？”
“這幢大廈的風水，主要由我來參與，風水師後面再說。”
前世，自從中銀大廈的霸道外觀後，香港風水師一下子牛B起來，連國際知名大設計師在設計大廈的時候，都先必須參考華夏風水師的意見，比如前世的萬國寶通中心（鷹君投資的兩座大廈組合）。
“嗯爸你這兩幅設計草圖，真的太漂亮了，若是有兩幅地皮，乾脆都用得上！”後面，林瑞寰看得津津有味，連吃飯的心思都沒有了。
“不要貪多，兩種方案自取最合適的。”
“我知道了！”
 本章完