“小張，我和李婉這段時間要回去陽州那邊，鳳城置業公司這裡的運作要你來全面負責了。”林強道。
張臻華朝他笑了笑：“強哥放心，日常的運作不成問題的，要是有什麼重要事情，我會隨時電話聯絡你們的，反正陽州離這裡也不遠。”
李婉道：“小張你準備什麼時候請我們吃喜糖呀？何倩雯那天跟我說，她跟李安在國慶的時候擺喜酒呢。”
“他們倆是奉子成婚，何倩雯告訴過我，她已經有了幾個多月了。”
“啊？不是吧？我怎麼沒看出來呢？”李婉驚呼道。
張臻華道：“是她親口告訴我的。我跟陳然還早著呢，都還沒見過雙方的家人。對了，李婉姐，那天我在街碰到張浩天，他還很有心的向我打聽你的情況，還說要找時間請我們吃飯呢。”
“下次如果他再問你，你跟他說，我在陽州早已經有了男朋友了，讓他別再抱什麼幻想。”李婉道。
張臻華吐了吐舌頭，見林強在一旁笑而不語，道：“剛才洗碗的時候聽李婉姐說，竹箕米粉在陽州那裡已經正式開張營業了，生意還很紅火，是吧？”
“那當然了，我們馬要成立一家餐飲公司，準備開連鎖店，而且很快會在鳳城這裡開分店的。”林強道。
“真的？”張臻華想著自己在裡面有著20%的股份，相當的興奮。
林強把自己心的計劃跟她們說了一下，道：“雖然這是表面不起眼的生意，可千萬不能小看，任何生意都要看其未來的成長性，或者說未來可能持續達到的增長率，還有是它的淨資產收益率。聽說過淨資產收益率嗎？”
見兩人搖頭，林強笑著解釋道，淨資產收益率最簡單理解是，你的本錢，賺回來多少！它有一條計算公式：淨資產收益率=利潤率×資產週轉率。其實它是一個率，為什麼是率呢？因為如果不考慮率的話，不知道是賺多還是賺少了。
林強舉例說，同樣是每年賺20萬，到底算多還是算少？如果有人這樣問他的話，他的答案只能是不知道。因為如果本錢是1萬元的話，每年賺20萬，那很厲害了，可如果本錢是1000萬呢？每年賺20萬你還好意思跟人說嗎？
所以說，一家公司每年賺多少錢才算成功，不能光看絕對數值，而要看你是靠多少本錢賺回的率。一年賺一億美元對你來說是天數字，可對微軟公司來說，蓋次肯定會被股東們罵死了。
按他設想的一家標準米粉店，投入二2元左右可以開張了，保守估計每個月的毛利能達到3萬元以，這樣的淨資產收益率很高了。
可除了淨資產收益率要高之外，更重要的是增長率，也是這種生意的未來成長性。具體到他們這種蒸粉店，是能不能快速擴張，多開連鎖分店。
增長率是頭怪獸，啥都重要。如果他們開分店的速度能每個月翻一番，第一個月開2家，第二個月開4家，然後，8家，16家，32家，那一年下來不得了。
林強說，他看的，是這個蒸粉店的淨資產收益率和增長率。
李婉和張臻華被林強這樣一忽悠，也跟著興奮起來，追著問他以後的發展計劃。
林強看了看時間，說現在已經很晚了，況且他也還沒有具體的計劃，以後再找時間跟她們說。
張臻華這裡是29樓，李婉選的房子在26樓，告別下樓的時候，電樓來到26樓，林強跟著李婉出了電梯，說要去參觀她的新房子。
李婉明知道他是找藉口，可也由著他隨自己進了屋子