第三三六章：找藉口
華僑農場何去何從，這個歷史遺留下來的問題還真讓張偉全費盡思量。請百度搜尋（）
他已經讓場長陳金釗做了一份華僑農場的情況匯總。
華僑農場人員最鼎盛的時候有將近四千人，隨著國內經濟環境的好轉，特別是改革開放之後，那些有能力、有關係的人陸續遷走了，在世紀九十年代，還有不少的職工辦理了停薪留職，出外自謀職業。到了1998年劃歸屬地陽州市管理，新千年初實施了經濟體制改革，成為市屬市管農業企業後，還有正式的在職職工八百多人，另外還有近二千名退休人員，農場裡現在還住著有近五百戶家庭，還有屬於農場自己的子弟學校、農貿市場。
農場屬於典型的農業地區，主要產業有水稻、桑蠶、水果、蔬菜等，沒有其他經濟效益高的工業產業，新千年初從廣西林業廳引種的速生桉、相思樹專案已經算是農場裡目前收益最好的專案了。因此，農場職工的工資待遇遠遠低於陽州市職工的平均水平，每年市財政都要對農場進行補貼。
張偉全對華僑農場的現況有了總體瞭解之後，更加覺得林強提出來的方案適合於農場的改制，經過工作會議的討論，決定馬推動相關的工作。他親自安排陳金釗和林強見了面，讓他們具體的操作好好溝通。
陳金釗早有心要為農場找出好的發展路子，林強提出來的方案很有吸引力，特別是關於農場職工的安置辦法讓他非常滿意。當了近十年的場長，陳金釗自然很清楚農場職工的想法，如果能夠搬進新建的安置樓，相信大家都會舉雙手贊成，還有，現在農場裡的工資待遇那麼低，大家對“國營職工”這個身份早不看重了，有門路的人早另謀高，剩下來的那些職工要不是年紀大了等退休，要不是沒有其他的技能，擔心離開農場之後找不到好的工作。許多職工私下裡說，如果政府能夠出錢把自己的工齡買斷，能夠拿到一筆補償金的話，寧願到外面去當走鬼，也呆在農場裡強。
現在林強的方案裡不但承諾會按陽州市的職工平均工資標準進行補償，還可以獲得拆遷補償費或者進行房子置換，陳金釗告訴林強說，這樣的安置方案一定會受到職工們的歡迎的。
根據市裡的初步計劃，由華僑農場出面，註冊成立陽州市光明實業發展有限公司，註冊資金4800萬元由陽州新潮牌投資有限公司提供，各佔一半的股份，由投資公司負責以後的招商引資，並負責制定農場今後的發展計劃。
陳金釗代表華僑農場出任實業公司的董事長，李婉則代表投資公司出任總經理。
有了實業發展有限公司這個平臺，農場改制的事推動起來好辦多了。陳金釗負責做農場職工的思想工作，並作好各項統計，看看有多少職工願意在拆遷接受房子置換，有多少職工願意接受貨幣補償，還有，在轉換國有工人身份，有多少人願意接受工齡買斷等等，都要先做一份詳盡的資料統計。
而林強他們這邊則著手製定具體的發展計劃，並負責籌措所需要的資金。
在宏遠會所裡，林強跟何遠、李婉、周媛幾個開了個碰頭會。
“那我們什麼時候跟老吳、老向他們討論入股的計劃？”李婉問道。
林強道：“這個還不急，我們剛剛拿到農場的詳細資料，還要花時間作具體的規劃。這次跟度假村不一樣，農場佔地面積大，且我們只佔一半的股份，不能像度假村那樣去操作。我的想法是，先把總體規劃做出來，再按照裡面不同的專案去招商引資。”
何遠道：“那我們跟華僑農場成立實業公司的事不是還要對吳胖子他們保密？”
“那倒不用，況且想保密也保不了。”林強道：“我還想著要主動把這個訊息告訴老吳他們，這樣大家才會對後天那場土地拍賣會有信心。老何你跟他們商量好，到時以什麼公司的名義參加拍賣會了嗎？”
“早商量好了，我跟吳金、向志宏聯手以吳金的遠房地產公司去參與拍賣，曾力和李大全以自己公司的名義參與，大家都已經按規定交納了保證金。你跟李總到時也會去現場見識一下嗎？”
林強搖了搖頭，道：“我們又不是開發商，對這些根本不熟悉，有你們幾個參與，不會出現流拍行了。”
“流拍肯定不會，起碼有我們幾家兜著底。據我們瞭解到的訊息，其他的開發商對這次的拍賣真的不怎麼感興趣，這幾幅地估計最後都會以底價成交，不過我們幾個商量好了，到時根據現場情況，也會適當的互相叫一下價的。”何遠道。
“那好，我跟李婉還得趕回鳳城，把那邊的主要工作安排好，以後交給張臻華去負責，李婉要回來華僑農場這邊坐陣，她跟市裡各部門的頭頭都認識，辦起事來要方便很多。”林強道。
當天下午，林強便跟李婉開車趕回鳳城。
李婉和張臻華在御水豪庭選好的房子也裝修好了，她倆事先已經選購好了傢俬，把原來宿舍裡的私人物品拿過來直接可以入住了。下午下班之後，大家把放在林強房子裡的油鹽米醋等全都搬到了張臻華的房子裡，當晚在張臻華的新房子裡開伙。
吃過晚飯，收拾妥當後，三人坐在寬敞明亮的客廳裡聊天。