“圈出來一塊地，用來為百姓修築房屋，咱覺得可以，也沒有什麼問題。”
“但是你有沒有想過？應天府的百姓何其之多，所以朝廷究竟要修多少座房屋？才能足夠供百姓居住。”
朱元璋先是點了點頭，隨後又是問道：“還有你說的那個拆遷補償，是個什麼意思？”
蓋房子，還是為百姓蓋房子，這由朝廷支出，朱元璋自然不會不樂意。
但要蓋多少房子，才能讓所有的百姓都住得上？
先不提這其中的支出，光是佔地面積，就足以讓朝廷頭疼。
還有就是給百姓的拆遷補償，什麼是拆遷補償？
給百姓蓋房子，還要給百姓銀子？
什麼道理？
這不是兩頭賠的買賣？
朝廷也不是冤大頭，豈能經得住這麼造？
“為百姓蓋的房子，也需要百姓來支付費用，當然朝廷會有一定的補助，可以讓百姓少掏一點銀子。”
“再者就是打造住宅區，就比如劃分出一塊地，專門為百姓打造住宅區。”
“這也就是太原的基礎模板，還有與其相互的市場，這樣更方便百姓的衣食住行。”
“而您想想，往日的應天府，雜亂無章，根本不便於管理，但若是將一批一批的百姓，分別聚攏於一處。”
“這樣朝廷不僅可以方便管理，也可以隨時隨地的瞭解民生，以求讓百姓可以生活的更好。”
“至於對住宅區的劃分，還需要經過實地的考察，才能確定下來。”
“還有就是住宅區的建築結構，這個倒是沒有任何爭議，按照太原的規格就行。”
“這個我會找專業的人才來設計，您不用操心。”
“至於拆遷補償，就是我們佔了百姓的房子，就要對百姓支付相應的補償。”
“而這個補償，我將其分為兩種，一種是銀子補償，直接向百姓支付寶鈔作為補償。”
“第二種是同等置換補償，也就是用舊房換新房。”
“還有就是鑑於百姓的房屋較大問題，產生的結合補償，也就是寶鈔與新房結合下來，才能彌補百姓，用以補償。”
“至於為什麼要先蓋房子，那是因為想要開啟第一批的拆遷補償，就必須先劃分出居民區，讓百姓有新房住，不會因為拆遷，而流落街頭。”
面對朱元璋的疑問，朱棡還是侃侃而談道。
對於這個模式，也是完全照搬於後世，但在細節上，做出了一點不同的規劃。
畢竟後世有小區房，但在這個時期，想要建造出後世的小區房，根本不太可能。
但是也可以縮短規模，將一切合理化，這樣一來也也可以縮減佔地面積，可以更好的起到發展與管理。
就像後世的住宅小區，配備所有完善的設施，這對於現在的太原，已經不是很難解決的問題。
而等到了大後期，大明的發展步入了鼎盛，就可以研究高樓住宅，然後從現在的基礎上，更進一步。
當然，這是對於未來發展的規劃。
“咱明白你的意思了。”
不僅僅是朱元璋，就連朱標與馬皇后都是若有所思的點了點頭。
所謂的住宅區，就是將百姓統一歸納，這樣戶籍的登記造冊，也會更加的容易。
至於拆遷補償，現階段的朝廷肯定是會賠一點，但是取之於民，用之於民，以長遠的目光看來，這也是穩賺不賠的買賣。
“商業區、軍事區、行政區”