因為山丘不高，只有幾十米，加上樹木不是很多，又在校園內，自然而然就成了學生們聚會聊天的場所，
一眼看去，到處都是學生在聊天打趣，擺滿了報紙和小板凳。
雷衛東一行人自然是引得沿途一致的注目禮，認出了自己熟悉的人之後，“校長！”“主任！”的招呼聲音不絕於耳。
不到幾分鐘的時間，一群人已經站在了山丘的位置最好的地方，眺望著遠方。
山丘旁邊是一條廢棄的鐵路，再過去一點就是高高的圍牆，出了圍牆，便能看到不遠處散落著的農家房屋，還有一塊塊的耕田，甚至竹林也有不少。
這個有點像是村落的地方，面積非常的大，一眼都有點看不到邊際。
地形果然如同李主任所說是平原，只不過不是平整的平而是凹凸不平的平。
倒不是很密集的那種凹凸不平，而是幾十米過處，左邊是凹下去一兩米，右邊則是凸出一兩米，然後前面的土坡再稍微的隆起……反正看起來不怎麼的舒服，一點都不符合珠江平原的平整印象。
對於雷衛東的疑問，李主任笑了，“雷總，珠江平原的平原，也只是相對於整體來說的。就算是東北平原，也有不少的高山和丘陵啊，像是這種落差在十幾米之內的土地，也算得上平原了呢。”
“倒是我孤陋寡聞了。”雷衛東也曬然一笑，手指著遠處畫了一圈，“這塊地，一共有多大？”
一個國土局的幹部連忙拿出了地圖資料，翻看著道：
“這一塊的面積很大，僅眼睛看到的就有一萬六千八百多畝左右，西面是小孤山，南面是小奎河，東面就是師大，北面過了火車道就是理工大和農大。”
雷衛東接過了地圖，仔細的看了看，繼續問道：“這塊土地上，有多少戶農民居住，有多少廠區？”
帶來的國土局的幹部都是精.英骨幹，很多工作都提前準備好了，迅即的就回答了起來：
“在這片土地上有兩個老廠區，一個村子，二個小樹林，兩個小湖泊，一個還有一條小河。
其中廠區佔地九百多畝，工人及家屬有二千多人，村子裡村民有一百九十八戶，宅基地是兩百畝左右，村裡耕地有一千八百來畝，另外湖泊佔地六百多畝，樹林有二千百多畝，河流不好說，其他的都是荒地了。”
雷衛東頜首問道，“那咱們這種地方的土地價格是怎麼樣的，拆遷標準又是怎麼樣？”
韓希梁答道：“現在哪有什麼拆遷標準呀，這裡都是國家或集體的財產，雷總你看著給就好了，只要能把人安排好就行了。”
誰說80年代內地的官員都是笨蛋了，反正雷衛東覺得眼前的幾個，都非常的老奸巨猾。
看著給，只要能把人安排好了就行了！
就是這種自己不要求價格，讓你主動說價格的生意最難做，給少了會不好意思，只能比預計中的多給一些。
如果李主任說“拆遷標準時多少多少，雷衛東肯定會討價還價，最後雖然能成交雷衛東也不會記幾個人人情。
因為以現在內地的物價水平，拆遷費用一定低的要命，而現在雷衛東不但要把人安排的妥妥當當，而且還要記一個人情。
因為人家是沒提要求，這裡面的意義可就不一樣——想想吧，幾乎就是上面的版本的雙倍利益，是不是很划得來呢？
當然這也和雷衛東財大氣粗，一億多美元眼睛不眨就拿出來有關，如果換個商人，
李處長等人絕對不敢在大庭廣眾之下，提出這個要求的，萬一碰上一個臉皮厚的，就有賤價出賣土地的嫌疑。
現在剛剛開放，很多地方還都是政治掛帥，萬一有什麼問題肯定會被人抓住不放，會給大家都帶來不小的麻煩，要知道以後的路怎麼走大家還都不清楚。
“拆遷的事情一定要辦好，工人和農民們也不容易，我們這是讓他們背井離鄉啊。”
看著地圖的雷衛東，淡淡的開口了，“具體的事情莎蓮娜就交給你負責了，和領導們商量著處理，我要的是以最速度將土地平整出來，從而開展商場、辦公樓以及居民小區和研究所的建設。”
“研究所，雷總，你要進行什麼研究？”李主任問道。
“當然是和電器相關的研究，我也是剛剛才想到的。”雷衛東指了指遠處的理工大學道，“這裡既然是大學聚集地，也就集中的大量高科技人才。
既然這樣，我們為什麼不利用這個優勢，把相關產業的研究說設立在這裡。
無論是彩電、還是冰箱、洗衣機，靠引進只能風光一時，做大做強必須自己開發才行。”
“雷總，說的對！”李主任點點頭，“那就定下來，這塊土地了。”
“從位置還有周邊環境上來說，沒有比這塊地好的了，不僅靠近大學還有山有水有河流的，我確實很想買下。”
雷衛東微微頜首道，“就看李主任和各位領導的支援了，畢竟這麼大的地，開發出來不是幾億美元就可以搞定的。”
“放心，雷總，你說的事我已經和領導彙報過了，我們會全力支援的。”
李主任知道雷衛東說的是貸款的事，雖然金額有點大，但只要能用在內地，就不需要擔心什麼，最壞的情況也是肉爛在鍋裡。”
過年啦，有靈根的書友在路途上都用這個app朗讀聽書換源追更！