雷衛東拿出一張地圖，上面標誌了北部都會區包含的區域。
“雷生，你畫的北部都會區也太大了，差不多三百平方公里，這麼大的區域想要開發出來，可不是容易的事，而且最大的麻煩就是土地，很多看著荒蕪很久的土地其實都是有主人的。
與其費力去搞這些土地，還不如填海朝大海要土地。”
看著地圖上雷衛東標誌的地點，霍大亨感嘆雷衛東有霸氣，這麼大的區域要是能搞成的話，香江經濟絕對一飛沖天，但是困難是大大的。
香江不比內地，作為資本主義地區，香江的土地是私有的，別看這些區域不是山林就是田地，其背後都是由主人的。
更關鍵的是，這些主人都不是窮光蛋，不是香江的豪門就是附近的地頭蛇。
電影《龍的傳人》就有描述。
星爺扮演的周小龍，看是土包子，其實是富二代，他父親也就是元華飾的周飛鴻明面上是大嶼山大澳村的教頭，其實是當地最大的地主，擁有大奧一半的土地。
另一半則在毛毛家，也就是周小龍的青梅竹馬手裡。
更關鍵的是，周小龍和毛毛互相喜歡，兩人一結婚，整個大奧的土地都在他們倆名下了。
這些土財主有錢有地不缺吃不缺穿，在當地還有威望，想要從他們手裡拿地可以說千難萬難，不是有錢能辦的到的。
這就導致，香江開發的區域很小，大部分割槽域都是青山綠水。
環境是不錯，但是和內地城市相比，進入21世紀的香江真的落後了，以至於出現笨賊想去繁華的香江市區打劫，
因為不認識路，就騎著單車朝樓多的地方進發，結果從新界走到了特區，被邊界警察逮捕了。
這不是雷衛東瞎編而是真人真事，是香江網站報道的，好像是一名來之內地蘇省的男子，在偷渡香江之後，因為沒有門路，陷入了財務困境，為了生活，他自制了一杖山寨炸彈，準備到香江中環去打劫。
因為人生地不熟，不知道新界去中環的路，於是他在出發之後，就朝著多樓的地方進發，認為只要到了樓多的地方就能到達遍地黃金的中環，
只是讓他沒想到的是，特區經過幾十年的發展，，高樓拔地而起，五光十色喧鬧繁華，一副大都市的樣子。
而香江新界等地，因為土地私有化的原因，一直保持者純樸的鄉村風貌。
這就導致該男子，朝多樓的方向進發，結果走錯了方向，一心想著去中環，結果去了特區，在經過檢查站的時候，因為形跡可疑，被警察懷疑，遂上前截查結果在其袋內檢獲一個狀似炸彈的可疑物品。
這報道雖然有些可笑，但也說明，香江不再是一枝獨秀，特區等地已經趕了上來。
青山綠水不能動，動的話別說土地所有者不同意，就是同意，那高昂的土地補償金也讓香江政府頭大。
不得已，香江政府只能調轉船頭，向大海要土地。
為什麼歷屆香江政府喜歡填海造田，最大的原因就是海里的土地是公家的，別看填海花費高，一畝地就要花費幾十萬甚至上百萬。
但是和開發私人土地的麻煩相比，這點錢就不算什麼了。
所以，從香江開鋪之日起，為了解決人口稠密和地少人多的局面，香江一邊將樓房建得高高的，另一方面則向大海要地。
幾十年來，填海所得為75平方公里，比兩個濠江的面積還大，接近香港陸地面積的6.7%。
九龍城寨旁邊的啟德機場就是填海得來的。
原來啟德機場最早是鷹軍空軍基地，1936年的時候改為軍民兩用機場。
後來經過數輪填海，啟德機場的規模逐步擴大。
1958年，長2194米，從九龍灣延伸到維多利亞港的新跑道啟用，1970年，為適應新一代大型客機，如波音747的起降，跑道增至2541米，再往後跑道長度延長到3390米，其面積達到了2.14平方公里。
不過！
因為啟德機場已經延伸進維多利亞港，考慮到航道安全，不能將啟德機場無限擴大。