京都居，大不易。
這裡寸土寸金房舍昂貴，大部分的京官住所都很簡陋，即便是四品以上的重臣也都會選擇住在朝廷分派的官舍裡，極少有人會一擲千金在這裡買一套宅子。
大梁立國之前，京都便已經是劉氏的大本營。那位林清源老人坐鎮此處，對京都重新規劃，按照北東西南四城進行區域劃分，並且修整道路和地下水渠系統，可謂利在當代功在千秋。
北城為皇宮及各種官衙所在，皇族眾人也都住在這裡，譬如四座富麗堂皇的親王府。
東貴西富，南城面積最大。
林清源的規劃具備前瞻性，但是隨著時間的流逝，百年後的京都已經人滿為患。
如今京都外圍逐漸形成大片的市鎮，但是仍舊很難緩解城內緊張的用地狀況。
不過這只是對一般人而言，裴越如今聖眷正隆又不缺銀子，只用了五天時間就在西城弄到一大片地。
此處位於長樂坊內，佔據整條北府街南側，東西長三里半，南北寬一里半，佔地近兩千畝。
長樂坊在都中名氣很大，因為坊中有一座離園。
離園十七樓，每位樓主都是成名花魁。
都中不止離園這一處青樓，然而沒有任何一家能擁有那麼多的花魁，更不必說園內那片湖景在京都內獨樹一幟，乃是皇宮之外最佳的賞景之地。
然而最近就連離園中的那些花魁都在議論，南面幾條街外的北府街究竟在做什麼？
裴越的名聲無需贅述，祥雲號已經成為都中名列前茅的商號，這個年輕勳貴不僅能在戰場上建功立業，對於商賈之術也有獨到的理解。如今他買下整條北府街南側的地，顯然會是震驚世人的大手筆，即便一切都還是未知，卻已勾起所有人的好奇心。
達官貴人，販夫走卒，無不競相議論，就連宮中那位皇帝都有了興趣。
三月初一，旭日初昇，裴越在親兵們的簇擁中來到北府街。
王勇領著數十人早已等候在此。
“拜見中山侯。”這些人衣著各異，有大腹便便的富商，也有謹慎謙卑的工匠，他們的共同點是臉上的神情非常卑微，夾帶著幾分激動與振奮。
“免了。”
裴越淡淡一笑，然後當先而行，走進街北面最高的三層樓。
眾人緊隨其後，來到準備妥當的三樓，裴越坐在主桌首位，溫和地說道：“都坐罷。”
鄧載和王勇站在他身後，其他人小心翼翼地坐下，只敢貼著半邊屁股。
請茶之後，裴越朗聲說道：“今日請諸位過來，是想請你們幫本侯一個忙。”
眾人連稱不敢。
裴越微笑道：“想必諸位已經知道，我將街對面的地買了下來，打算修建一個有趣好玩的園子。”
眾人登時瞭然，尤其是那些身份低微的工匠們。雖然他們在熟悉的領域技藝精湛，可是沒有官身護佑，平時見到京都府的差役都不敢大聲說話，陡然被一位國侯請了過來，心中怎能不發憷？便是王勇格外客氣，祥雲號總掌櫃的身份也足以壓死這些普通人。
聽裴越這麼一說，這些人稍稍鬆了口氣，眼中多了幾分熱切。
替這位中山侯修園子可是千載難逢的好事，誰不知道裴越出手大方從不欺壓百姓？祥雲號裡售賣的蜂窩煤和糧食布匹價格很低，順帶著倒逼都中其他商號降低價格，這是造福萬民的善舉。商號裡的掌櫃夥計待遇豐厚，不知多少人擠破腦袋想要在祥雲號謀一份差事。