“請坐。”烏青不鹹不淡的說。
在看到秦簡的時候，她小小的吃了一驚。打電話的時候她就聽出來了，秦簡的聲音有些稚嫩，但沒想到他竟是這般的嫩。
看他身上的校服，應該是在讀高中。
“謝謝！”
秦簡中規中矩的坐在了烏青對面。
“你還是學生吧？是替家長來的？”烏青問。
“我們家的主，我做。”秦簡說。
“你要租三排攤位？”
“不！”秦簡搖了搖頭，道：“我想把白龍路農貿市場的攤位全都承包了，租金你得給我打五折，合同期的這十年之內，不能漲價。”
“說說你的理由。”
烏青淡淡的看了秦簡一眼，問。
同時，她也意識到了，自己誤會了江亮。那奇葩的條件，確實是眼前這傢伙提出來的。
“金成集團做高階商業，在渝都那是超一流的，做一個專案，火一個專案。但是，在社群商業，也就是農貿市場這一塊，幾乎沒有成功的經驗。你們在渝都開發的小區，配套設施有農貿市場的，一共有十三個。這十三個農貿市場，都是因為規劃原因，而強制修建的。開業的有八個，還有五個沒開業。開業的八個裡，經營得最好的，攤位的出租率，也不足百分之三十。也就是說，就算是經營得最好的那一個，你們都是虧著的。”
秦簡這番話，把烏青說得一愣一愣的。
她沒想到，眼前這傢伙，居然把金成集團的底，摸得這麼清楚。
“新市場需要培育，農貿市場更是如此。”烏青說。
“出租率不足百分之三十，經營得最好的那個農貿市場，開業得有三年半了吧！足足三年半，都沒把市場培育起來。比它位置稍微差一些，還要小一點的金林農貿市場，晚開業一年，現在裡面的攤位，幾乎全都租出去了，是那一片最火的農貿市場。晚開業，硬體還不如你們，人氣卻比你們旺十幾倍，你說你們失敗不失敗？”
秦簡說的這些，烏青怎麼可能不知道？
金成集團的高階商業，由她親自抓，做得都很好。社群商業這塊，換過好幾個負責人，沒一個稱心的。
千金易得，人才難求。
要說利潤，社群商業是遠不如高階商業的。但作為開發商，在修房子的時候，社群商業是必須有的配套。如果能把金成集團的社群商業全都盤活，每年的利潤，至少能增加五個點。
對於淨利潤上百億的房地產公司來講，增加五個點，可是好幾個億。
“你能把白龍路農貿市場做起來？”烏青問。
“全盤打包給我，就能火。”
當小菜販只是入門，要想賺大錢，得操盤。
“我憑什麼信你？你至少得先拿一個策劃方案給我。”烏青問。
“美女姐姐，你能不能先搞搞清楚，我不是你的下屬，我是來跟你談商業合作的。就算有策劃方案，那也是我自己的商業機密好嗎？我付給你租金，你把整個市場交給我。賺了賠了，都是我的。你的租金，一分不少。”秦簡道。