“你是說，我什麼都不用做，公司資產就憑空多出了四個億？”
趙幽羽一雙美目盯著姚衣，語氣幽幽道：“不會是逗我開心吧？”
姚衣被趙幽羽盯得頭皮發麻，連忙解釋道：“房東違約將房源賣給鄧新華，這四億是他們支付的違約金。”
趙幽羽疑惑道：“他們覺得我們一定會接受違約？如果我們將所有的房源合同拉入官司之中，讓法院介入凍結房產，他們想要立刻交易也很困難吧？”
“事實上，就算將所有的房源拉入官司裡，鄧新華也有方法提前購買，他只需要跑一趟公證處，將房源所有權的手續辦好，就可以慢悠悠的和我們開始長期拉扯。對於他們而言，房子所有權是否過戶根本不重要，反正房子都是要被徵收的，只要能拿到錢就行。”
“所以，我的意見是，我們先將錢收下，剩下的事情就交給政府去處理。”
見姚衣胸有成竹一臉自信，趙幽羽立刻搖頭道：“不行的，正常房屋交易政府是不會插手，即使是要拆遷，也必須依法依規。智慧港口建設專案茲事體大，上下都有不少人盯著，絕對不能出亂子。”
趙幽羽隱晦的表示，就算她爹是那個啥，在這件事上也會低調行事，不會出手。
姚衣笑道：“我說的政府，不是尚京市政府，而是一個大而化之的簡稱。我的意思是，如果沒什麼意外，最近應該會有一個重要的房地產政策落下，這就是我們計劃的關鍵。”
“靠一個虛無縹緲的政策來制約鄧新華？”
趙幽羽心裡升起難以言喻的荒謬感，可看到姚衣雲淡風清的開始用餐，她又將疑問放在了心裡。
最近她常常聽到身邊人談論姚衣，不只是尹如松和楊秘書，就連自家那個一向嚴肅的老父親，也難得讚了姚衣幾句。
姚衣最近做的事情，無一不是轟動尚京，甚至影響全國的大事。
就連趙幽羽國資公司代理的身份，實際上也是給姚衣掩飾，所有的決策權其實一直在姚衣手裡。
她趙幽羽不過是個接洽轉達意見的幌子。
想到此節，趙幽羽也拿起了刀叉和牛排做鬥爭，同時笑道：“你心裡有底就行，我該怎麼配合你？”
姚衣咀嚼著上好的牛排，慢吞吞道：“你什麼都不要做，他們來問你也不用回答，要家網會繼續幫咱們爭取房源，咱們該做什麼就做什麼。”
“好。”
趙幽羽一邊切著牛排，一邊偷偷抬眼打量了姚衣一番，心中感慨萬千。
當年那個流著鼻涕跟在自己身後的小男孩，現在已成為了名聲顯赫手段高超的企業家。
……
在姚衣的積極推動下，鄧新華和小張等人很快籌措好了頭期款項。
在支付了二十億購房款，以及四億違約金後，鄧新華僅支付了一億五千萬服務費給姚衣。
“不是我們信不過姚總，而是現在資金口子實在太大，姚總這五千萬，我們過段時間一定給您補上。”
鄧新華一臉真誠的致歉，姚衣也只是含笑答應，沒有翻臉。
鄧新華會扣押姚衣的尾款，只能說明他心裡察覺到了蹊蹺，想要透過這樣的方式來降低風險。
四千戶房源拿下，鄧新華代表的資方已經囊括了海口小區百分之六十以上的房源，可謂是一家獨大，到時候政府如果要拆遷這裡，他們就是最大的釘子戶。
其實這件事在小區業主裡早已漸漸走漏出風聲。
但一來平均單套一百萬的開價，在當前階段並不低，甚至算得上溢價不少。
二來涉及到具體的拆遷動向，那還是暫且沒譜的事。
規劃一日不對外公開，牆上一日不寫上那個拆字，一切都在未知數。
資方派出去的談判物件，也坦陳自己是在賭。
我賭你也賭，就看誰賺得多。
這終究不是行政力量直接參與的拆遷，那種情況，通常要得到小區業主超過95%的支援率和簽約率。