受疫情影響，獅城辦公環境低迷，全島寫字樓出租率萎縮0.3%。商業地產價格一降再降。
科創生物斥巨資購買了獅城大士生物醫藥園往下4km，靠近太平洋的一棟寫字樓，並由艾博生物全權改造成實驗辦公為一體的研發中心。
獅城的醫藥研發行業非常發達，其中大士生物醫藥園有包含艾伯維、愛爾康、葛蘭素史克、輝瑞、羅氏製藥、夏爾等一眾跨國醫藥公司的研究所。
配套設施十分完善，但科創生物選的辦公樓離大士生物醫藥園有一段距離，只能享受到大士生物醫藥園的部分便利。
這棟寫字樓將作為科創生物獅城研發中心，加上改造費用共計花費16.8億獅元，約合84億rmb。
對於賬面上躺著五十億米元沒花出去的科創生物，這錢充其量是小錢。
在獅城建研發中心前，雷君有來姑蘇專門跟鄭理聊過，他覺得現在完全沒必要投資這麼多去建一個海外的研發中心。
“師弟，醫藥公司在海外建研發基地是一件很普遍的事情，特別科創生物要發展不能只依靠內啡肽。”
“我完全能理解，也支援，獅城的研發環境、各類配套設施都很不錯，大米未來也有可能會去獅城成立研發基地。”
“但是購買一棟寫字樓沒有必要，前期可以先租寫字樓為主，後期如果規模提高再考慮購買甚至是自建。”
雷君現在跟鄭理一般都是師兄弟相稱，以示親近。
鄭理至今還掌握著科創生物百分之七十的股權，對公司有絕對控股權，其他股東只有建議權。
雷君的建議屬於典型的網際網路思維，小步快跑不斷迭代。
鄭理回答道：“我打算以後常駐獅城，公司有程鋼和李渺渺在幫我看著，等獅城的研發基地建成後我會常駐獅城，我有新的研究目標了。”
“獅城的研發基地將支撐科創生物未來五年的發展。”
鄭理的回答讓雷君充滿好奇，要知道離鄭理研究內啡肽的工業合成路徑已經過去一年，這一年他沒有別的產出，也沒提自己天天在姑蘇的實驗室做什麼。
“如果是這樣，那我覺得獅城的研發基地就沒啥問題了。”
“但是我還是很好奇你的研究目標是什麼？”
鄭理回答道：“腦機連線，我去年一直在研究這個方向，有一些成果也有一些頭緒，需要去獅城來驗證我的想法。”
“之所以得去獅城，是因為獅城有著比較豐富的人種，關於腦機介面需要足夠豐富的人種來進行實驗。”
比起華國較為單一的黃種人，東南亞人種豐富很多。
鄭理繼續解釋道：“而且語言不同會對人的意識產生差異，同一個腦電波訊號，在不同語言體系中很有可能表達不同的意思。”
雷君聽得一臉懵逼，鄭理說的這些他不懂，大部分人都不清楚語系是會影響到你的認知功能。
鄭理：“所以我需要進行更加多維度的試驗，來修正我的理論，修正我的產品。”
鄭理的說法是對外的說法，實際上他要去獅城的原因是他在人造魔腦上有了突破。
人造魔腦在法師聯盟是一項很常見的技術，應用到了每個人身上，但不代表他會製作人造魔腦，他懂裡面的原理但是要復現出來也需要時間。
就像華國每個接受過中學教育的人，就知道蒸汽機的原理，但把他扔到古代，在缺乏工具的情況下想復現出蒸汽機恐怕沒那麼容易。