亨利凱瑟克擔任怡和大班的時候，怡和的發展策略是保守的，但紐壁堅在升任怡和大班之後，怡和的發展策略直接來了一個180度的大轉彎，轉向冒進，急躁與投機。
尤其是當其後香江地產再次進入一個新的輪迴時期，開始房價大漲期間，在這段時間置地接連投資了幾個過十億的大專案，導致進入八十年代的時候，置地成為了香江負債率最高的地產公司，沒有之一！
此時紐壁堅激進性格已經開始展現。
九龍倉的海港城計劃還沒有完工，紐壁堅已經將目光放到了港府準備推出的尖東的這塊土地了。
而與李家城，黃庭芳一樣的是，紐壁堅同樣是將楚歡看做了自己最重要的對手。
“鮑富達，你說楚歡這次相中了那塊地？”
坐在自己的大班辦公室內，紐壁堅可以俯瞰整個香江中環的風景。
鮑富達此時擔任著置地與九龍倉總經理的職務，與紐壁堅兩人是非常合得來的商業拍檔。
鮑富達此時搖了搖頭，講道：“猜不出來，但依照楚歡的性格，定然是想要最好的那塊地皮了！”
紐壁堅點點頭，對於鮑富達的分析表示認同，講道：“九龍倉增發新股的事情怎麼樣了？”
之前已經講過了，因為九龍倉要發展海港城等多個專案，早已經現金吃緊，現在想要跟香江的諸多地產公司還有楚歡這個大BOSS競爭尖東的地皮，定然是要準備充足的現金的。
而紐壁堅準備現金的辦法就是增發九龍倉的股票，同時找到滙豐貸款！
因為就在去年，怡和與滙豐完成了換股，滙豐拿到了怡和5%的股份，怡和拿到了滙豐3%的股份。
成為滙豐的股東之後，怡和更是利用這一層身份，在滙豐拿到大量的貸款。
其實現在的紐壁堅，就如同華國古代的乾隆，而他的前任怡和大班亨利凱瑟克就是雍正。
亨利凱瑟克擔任怡和大班期間，為怡和積累了下了大量的財富，而紐壁堅卻好大喜功的開始冒進的策略，在他卸任怡和大班的位置時，幾乎是將亨利凱瑟克為怡和留下的財富全都花完了，還在銀行貸了不少的款！
而怡和也如同清朝一般，在乾隆時期看上去還是泱泱大國，但實際上早已經被歐美等國虎視眈眈。
“已經完成了配發，香江的股民對於九龍倉的股票還是非常看好的，一經發售的新股，很快就被人搶購一空了！”
鮑富達神情自得的講道。
紐壁堅面露微笑，講道：“既然是這樣的話，那咱們就好好地會一會香江的這位青年才俊了！”
鮑富達微微額首。
......
楚歡這位香江的青年才俊，自然是不知道自己已經成為了眾人關注的焦點，此時的楚歡已經來到了滙豐，準備與滙豐大班沙雅的會面了。
“商談的怎麼樣了？”
羅伊本特利親自在滙豐的大廳等著楚歡，見到楚歡步行進來，立即上前詢問道。
他知道楚歡與利曉和還有邵義夫提前商談的事情了。
楚歡面帶自信的笑容，講道：“我想沈總那邊肯定不會對這個結果感到滿意的。”
聽到楚歡這麼講，羅伊本特利的臉上立即露出了笑容。
兩人一同走進了沙雅的辦公室，楚歡見到沈弼也已經坐在這裡了。
“哈哈，楚董你可是最早到的！”見到楚歡之後，沙雅大聲的笑著：“利曉和與邵義夫兩人還沒有到呢！”
楚歡無所謂的講道：“兩位是商界的前輩，我等等也是應該的。”
沙雅笑道：“不管今天的事情結果如何，我都不希望影響我們之間的關係。”
“那是自然。”楚歡回答道：“不過還是希望今天是一個好的結果吧！”
沈弼見到楚歡與沙雅兩人在這裡談笑風生，眉頭微挑，心中不知道在想著什麼。
“對了，我聽說楚董你準備代表恆隆參加這個月底港府舉辦的那次土地拍賣了？”
沙雅切換了換題與楚歡聊著。
楚歡點了點頭，講道：“對啊，雖然之前港府每年都會拿土地出來拍賣，但像今次這麼大規模的還是很少見的，而且我個人對尖東未來的發展也是非常的看好，所以便想著去碰碰運氣了。”
港府每年都會拿出面積不等的土地出來拍賣，而這也是港府財政收入的主要來源之一，但正如楚歡所講的那樣，像今次這樣一次性拿出17.4公頃也就是將近190萬方尺的土地出來拍賣，還是很少見的。
而且還是尖沙咀的土地，不是新界那種窮鄉僻壤，楚歡之前興建華業城，購買土地也才不過用了2000萬港幣，但如果換成尖東的話，楚歡要花費的價格恐怕是要翻十倍都不止。