接著，林祖輝安排美國、英國分部，朝著商業投資為主，金融投資為輔的方向發展，為自己提供優秀的投資專案建議。
會議結束後，林祖輝在辦公室又召見了李浩和吳國銘。
“我非常看好日本未來兩年的證券市場和地產市場，打算拿出30億港幣投資日本證券市場，而且還會做五倍槓桿投資。”
林祖輝的話讓兩人大吃一驚，老闆這是風險投資上癮了啊，不過兩人並沒有勸告，因為他們覺得自己沒有資格，在他們心中，林祖輝堪稱投資之神，這一次精確的預判到全球股災。
而且，日元升值，帶動日本國內經濟膨脹，也是有理有據。
吳國銘說道：“那日本分部得擴大規模，老闆！”
林祖輝點點頭，說道：“可以，你馬上去辦理這個事情。李浩，你也參與。”
李浩算是林祖輝的副手，所以也算高吳國銘半級。
“好的，老闆！”
林祖輝叮囑道：“速度要快，年底之前拿出日本最值得投資的股票方桉給我，記得考慮電子、地產這兩個產業的股票！還有，要分散多家日本證券公司，最好可以為我們提供五倍槓桿才考慮。”
“好的，老闆！”
在沽空期指前，這些國家已經有恆金投資的不少離岸公司，倒不需要再麻煩了。
兩人迅速領命，下去安排了！
林祖輝在辦公室陷入思考中：他記得股災之後，日經225從20000點，抵達1989年12月的39000點，兩年升水近100%。
假設股票沒有選錯的情況下，五倍槓桿就是可以翻10倍，30億就可以變成180億。
而日本股市市值在1989年時，達到了4.5萬億美元，超過了美國股市的4萬億美元；區區25億美元，又算得了什麼呢！
當然了，林祖輝可是今年足足有80億的現金流，僅投資30億在日本市場，也不過是分散投資，不將雞蛋放一個籃子裡。
剩下的50億，重新考慮投資方向，而且儘可能的少考慮金融產品了，有風險！
......
......
新的一週開始。
林祖輝早早的來到辦公室，先是看了一會報紙，然後開始一邊寫一邊思考。
這次股災跌幅最大幅度為五成（恒生指數最高3960，最低1980），樓市因而會被拖累，這原本是意料中事。然而，這場風暴波及房產價格只及10%~15%，優質物業跌幅更低，是比較出乎所有人意外的。
當然，絕大部分的商人還不能做出判斷，畢竟市場的恐慌情緒還在，大家也擔心地產還不會下跌。
林祖輝卻是已經知道，可以抄底了！
不一會，三架馬車聯袂來到林祖輝的辦公室，這是每週一的慣例。
林祖輝說道：“港府現在每季度是批出30萬平方尺土地（是批出新界土地，而不包括官地拍賣），是不是？”
梁真勳連忙回道：“是的！”
“那好，從現在開始，儘可能透過我們的換地權益書，拿下更多的新界土地，作為儲備土地！”
“好的！”
接著，林祖輝又問道：“新界換地權益書，跌幅幾成了？”
“乙種換地權益書”，或稱Letter B。香港政府當年徵收新界農民的耕地作各種發展用途，交換條件是先收耕地，然後撥出可建房屋的土地給他們交換，通常是二呎半耕地換一呎屋地。農民拿著一紙換地權益書，將來才可換地發展，眼前要套現實惠的活，基本上是無計可施的。
地產商留意到這種情況，於是跟農民商議，以現金購入他們手上的換地權益書，普遍受到農民歡迎。購入換地權益書，比起政府拍賣官地便宜得多，只要耐心等待換地宣佈，便有一大塊平價買入的土地可供建樓之用了。
“25%~30%的跌幅，還有可能下跌！”
林祖輝立馬說道：“那好，我們開始入貨！從現在開始，到明年的6月份之前，是我們大量增持土地儲備的好時機。我有個推測，明年地產整體漲幅可能和1985年一樣，達到三成至四成。所以，除了公司的26億的現金流作為購入土地儲備外，我還將向銀行貸款20億作為這一輪的發展！”