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翌日，習慣看報的人都發現了一個大新聞：國泰城市以10.7億的天價，購入傅氏家族70%的富麗華酒店。
頓時驚呆了熟悉國泰城市的市民，這家公司才剛剛結束資產重整吧，那裡來的錢購買如此大的一筆資產。
“負債率太高了啊！早知道，就不買國泰城市的股票啦！這應該屬於利空訊息了吧！”
“蛇吞鯨！林祖輝這次走了一部臭棋。”
“還是太年輕了！”
批評聲撲面而來，沒有人覺得林祖輝這步棋走對了。
就連很多林祖輝的合作伙伴、朋友，都紛紛打來電話，林祖輝只得安慰大家，國泰城市很快就會沒有問題的。
上午，林祖輝在辦公室裡陷入思考，該如何應對這次輿論危機。
國泰城市還需要8億的資金缺口（含稅收），如果全從銀行借，顯然並不會解決公眾的不信任問題。畢竟8億每年利息都需要8000萬，而富麗華酒店一年盈利不過3000萬不到，連利息都不夠。
最終，他想到了一個辦法，那就是國泰城市出售宏記大廈給華人置業，獲得3.5億的現金。這樣一來，新增債務只有4.5億。
這樣一來，就可以緩解一下情況！
等恒生指數上了2400點，國泰城市再將旗下價值2億的證券投資進行出售。
這樣一來，危機暫時就迎刃而解了。
想到於此，他喊來了國泰置業的總經理陸東來，以及華人置業的總經理高毅。
待兩人坐好後，林祖輝說道：“下週我打算讓國泰城市將宏記打算，以3.5億的價格出售給華人置業，以緩解來勢洶洶的輿論！”
高毅提醒道：“老闆，華人置業暫時拿不出3.5億的現金！”
林祖輝點點頭，說道：“這我當然知道，先發公告再說，12月再交易！與此同時，最近我會以國泰城市的名義貸款4.5億，用於支付傅氏家族。”
高毅這才說道：“那好，我們去準備一下資料！”
陸東來說道：“那我們乾脆明天釋出這個交易訊息，以免週一拖累國泰城市的股票！”
林祖輝一想也對，便說道：“可以！你們兩人去辦吧，下週正式簽訂合約。”
兩人點點頭，便雷厲風行的去整理資料交接了。
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翌日，國泰城市召開新聞記者會。
陸東來代表林祖輝出席了會議，解釋了國泰城市此舉投資的意圖。
“國泰城市作為新時代地產系的酒店管理旗艦，此次收購富麗華酒店無可厚非。而且，根據我們公司的預估，富麗華酒店僅地皮價值就可能高達8億，可為公司帶來長遠的發展。我們為整個富麗華酒店估值16億合情合理，很快這筆資產就會升值。”
有記者問道：“那麼貴公司如果大舉借貸，每年產生的利息將大於富麗華帶來的收益，請問這筆投資是否也是長遠的發展？”
言下之意很簡單了，利息都賺不回來，還考慮什麼長遠發展！
陸東來依舊有風度的說道：“不會大舉借貸！我們只是將公司現有的資產，轉變成酒店資產。我們的宏記大廈已經和兄弟公司華人置業達成交易協議，以3.5億出售給華人置業。與此同時，我們公司投資的證券也價值近兩億，打算在合適的時機套現，支付這次交易，所以這次實際產生的負債為2.5億。
同時，我們看過富麗華酒店的財報，發現隨著香江經濟的發展，預計下一個財年，富麗華酒店的純利將提高30%以上，也就是4000萬的盈利！”
其實，陸東來有些偷換慨唸了。
就算這次負債增加2.5億，但原來的債務還有4.5億，國泰城市也揹負了7億的負債。
而國泰城市一系列換取資產後，其主要資產就只有三部分：一、價值3.5億的優質物業；二、7000萬投資的期指合約；三、富麗華酒店7成股權。
林祖輝也想到了這一點，不過他已經打算明年透過期指合約投資，來清償債務了，所以不發愁。
當務之急，就和公眾有個交代，不至於讓國泰城市股價暴跌，稍微跌一點不影響。
林祖輝旗下的上市公司，還從未有過這般輿論兇兇。當然，破除輿論的方法，林祖輝已經施展開來，相信問題不是很大。