此時，新時代地產尚未和國泰董事會商談，要想打動別人，就必須考慮到別人要賺錢，才會同意你收購。
當然了，這對新時代地產來說不是問題，國泰置業資產雖然不錯，但盈利表現一般；就算是大股東，每年也分不成紅，想必渴望新時代加盟，將他手中的股份升值。
除了這些，新時代地產一旦入主國泰置業，傻子也知道那些追捧林祖輝的股民們，就會紛紛進來，國泰置業的股票立馬要翻幾倍。
這也是最好的條件！原股東若是想套現，自然要支援新時代收購。
這一次收購國泰置業，新時代地產不需要出一分錢（貸款），依舊是空手套白狼。如果取得成功，新時代地產系真的名氣要大增了。
本來，八月份的港澳發展專案，就已經讓林祖輝成為投資者的最佳領頭羊了；在港澳發展的桉例中，林祖輝最被‘神話’的地方，就是和澳府、五家銀行談判的內幕，因為沒有公開，那些媒體果斷的發揮天馬行空的想法。
1200萬斬斷7000萬的債務，已經夠人吹一壺了；很多媒體還嫌事不大，將林祖輝和D王的恩怨大肆書寫。
其實，林祖輝和D王沒有任何矛盾，道理很簡單，整個事件林祖輝也沒有‘算計’別人；
那個認股權證是必須發行的，否則港澳發展那裡來的錢去斬斷債務。
關於這些，D王也是很明白的。
.......
六福珠寶的寫字間，林祖輝帶著銀行的人，前來翻閱公司的賬本。不是不信任黃偉常，而是貸款需要。
雖然六福珠寶有1500萬的啟動資金（實際1350萬，還有150萬是資產），但因為林祖輝喜歡從‘大’做起走，所以在籌備‘中環旗艦店’時，發現資金僅馬馬虎虎夠用，也沒有能力立馬再在尖沙咀開設‘九龍旗艦店’。
因為一開始就規劃的是連鎖大品牌，所以在鍛造工廠、總部等的投入，也是非常費錢的；再加上中環的旗艦店光房租就是200多萬一年，金飾鋪貨也得價值七八百萬的樣子，所以非常的費錢。
“林生、黃生、王小姐，我們已經查閱完畢，1000萬貸款應該沒有任何問題，畢竟有林生你擔保！”銀行負責人恭敬的說道。
在銀行家眼裡，林祖輝就是個香餑餑，哪怕是新時代地產負債那麼高，依舊有銀行找上門主動貸款。
不過，林祖輝暫時不敢要了！
“好的，麻煩孫經理走一趟了！”林祖輝客氣的說道。
他願意和銀行家交好，不管是銀行高層，還是這些銀行小兵小將。
送走銀行的人後，林祖輝正好參加六福珠寶的管理層會議，身份僅是董事而已；但這些管理層還是知道，林祖輝大股東身份的。
黃偉常身兼董事長和總經理，雖然實權在握，但若是和老闆鬧翻，大家也知道後果是什麼。大家只知道黃偉常只有一成股份，並不知道還有20%的激勵股權（分批給）。
因為林祖輝很少時間參加六福珠寶的事宜，甚至他連意見都很少指指點點，畢竟他不是萬能的，不想在黃偉常這個老行尊以及前世珠寶大亨面前班門弄虎。
香江的珠寶行業目前是四大巨頭：周大福、周生生、謝瑞麟、景福（楊志雲家族），後起之秀還有前世深水灣75號的主人——恆和珠寶的陳聖澤，剩下的大概就是還有近3000家比米鋪還多的金鋪。
黃偉常在會議上，向林祖輝背書了公司情況，絲毫沒有擺董事長架子，很是尊重。
林祖輝聽後，也很尊重專業的管理人員，所以說道：“恩，對於公司的發展情況，我這個作為股東表示很滿意。若是你們有足夠的信心，再擔保3000萬貸款，我也無妨。”
黃偉常連忙說道：“暫時還沒有進一步的計劃，我們打算先消化一下中環旗艦店；這次1000萬的貸款除了少部分用於中環旗艦店和鍛造工廠外，將留著籌備九龍旗艦店。如果發展順利，半年後，公司便可以籌備第三家店鋪，屆時也不麻煩老闆擔保了，公司已經有了自力更生的能力了。”
“好，你有信心就好！”
林祖輝欣然表示對黃偉常的讚賞和信任！
其實，就算林祖輝有一些意見，也是透過王祖嫻，向六福珠寶提出來。這樣一來，不管好與壞，黃偉常都可以做出專業的決定。
而且，王祖嫻告訴林祖輝，黃偉常在公司很尊重她的建議，並沒有把她當花瓶。
一個董事兼合夥人、代言人，要是被黃偉常當花瓶放起來，林祖輝怕是直接開了他，哪怕他能力再好。王祖嫻就是自己的代言人，必須參與公司的事務！