時間匆匆,轉眼來到2009年。
1月2日,星期五。
新時代集團的辦公室,林祖輝靠在椅子上思考,原來他發現‘錢花不出去’了。
金融危機後,新時代集團開啟了抄底模式,主要集中在三個領域:地產、酒店、礦產。
地產方面:歐美的寫字樓、購物中心,及商業地產管理公司等,都是目標;亞洲則主要集中在香江、內地,亦進軍了韓國、新加坡、東南亞的商業地產領域。
酒店方面:朗庭酒店集團將發展重心轉移到亞洲,當然也不排除在歐美投資豪華酒店專案,整體來說酒店產業已經進入穩定發展階段,不再大力擴張。
礦產方面:趁著全球金融危機,新時代集團加大了礦產領域的投資,當然都是以持股為主,並不爭取控股權;目前投資的方向是鐵礦石(淡水河谷5%、FMG12.5%)、鋰礦,其餘礦脈亦有少量投資。
特別是在鋰礦石的佈局,新時代集團做得非常不錯,在智利、阿根廷等南美地區,擁有很多股權及話語權。而隨著南孚動力在‘電動車電池領域’的發展,‘時代礦業’在全球鋰電池領域的話語權,將更加的大。可以說,提前多年佈局,在華、美國家還沒有反應過來之前,時代礦業已經在鋰電池領域佈下龐大的關係網。至於會不會遭遇政府壓力,林祖輝絲毫不擔心,因為時代礦業只是股東董事,而不是控股的人,還和當地企業取得了深厚的情誼。
林祖輝敲打著桌面,他還是有些感覺新時代集團‘受到限制’,忍不住和李超人現在或將來的產業進行對比。
僅以‘新時代集團’和‘長實系’來對比:
長實系在能源領域的佈局,是非常恐怖的,也是非常值得驕傲的,從石油(赫斯基)、電力,再到水務處理等,從英國、加拿大,再到澳洲、以色列、美國等。在這些方面,林祖輝甘拜下風,因為他沒有‘和記黃埔’和‘赫斯基’這兩個招牌,否則他能做得更好。畢竟,和記黃埔有英資,赫斯基有加拿大資本。
長實系的零售領域的佈局,也是非常值得崇敬的,在全球有幾千家屈臣氏門店,僅在內地就快要突破800家門店了。屈臣氏作為和記黃埔最大的現金流,是非常龐大的一筆資產。
以上是長實系,比新時代集團厲害的地方。
當然,新時代集團也有更多值得驕傲的地方:
地產方面:‘亞馬遜購物中心’是歐美前三的零售地產公司;‘金絲雀碼頭集團’是歐洲最大的商業地產;‘富利置業’在北美擁有龐大的寫字樓,也是最佳商業地產管理公司之一;‘新時代商管’是亞洲最大的商業地產公司,在內地、香江、韓國、新加坡、馬來、泰國等地區,都擁有寫字樓或購物中心。商業地產,作為全球投資門檻最低的產業,什麼回報率也不算高,但是憑藉林祖輝的‘抄底、‘做T’等手段,以及高效的管理,新時代集團做到了最高回報。
航運方面:‘時代航運’在出售大量‘用於租賃的船舶’後,依舊是領先馬士基集團的巨頭,從集裝箱運輸、油氣運輸、礦石運輸,再到港口/陸運、物流/拖輪,已經形成一個龐大的集團。
飲料食品:這是新時代集團的未來。今麥郎、德克士、王老吉、紅牛、農夫山泉,成為內地的‘早期五虎將’,目前也可以貢獻幾十億港幣的利潤。再加上太太樂、楊協成等調味品品牌,可謂資產龐大。與此同時,這些年‘恆昌飲料食品集團’在海外收購了不少品牌,將業務擴充套件至全球。
啤酒烈酒:時代&紐卡斯爾啤酒集團,這是一家千億級別啤酒集團,世界排名第五,在印度、俄羅斯、英國、法國都是銷量第一,在華夏銷量第二,在香江壟斷市場,在東南亞亦是不少份額。至於烈酒,後續會尋求機會投資。
電訊產業:香港電訊和澳洲optus,分別是本地第一、本地第二的電訊品牌。
礦業能源:鐵礦石領域的淡水河谷5%、FMG12.5%,都是非常珍貴的資產;全球領域的鋰礦石投資,佈局得很早、範圍很廣;南孚動力,亦可能成為全球‘鋰電池’的巨頭。
生物醫藥:其18種主要藥物,被華夏衛生部收錄在《國家基本藥物目錄》中,該目錄共有 317個藥品品種。抗癌領域,已經取得很大的成就;抗衰老領域,也取得了一定的進展。
新時代集團的整體潛力非常大!
最終,林祖輝還是放棄激進抄底的想法,打算將賬上的現金流,三五年內慢慢的分紅,僅將現金流控制在3000億港幣以下。
放棄激進抄底,不代表新時代集團停止發展,只能說是穩定向前推進。
從現在開始,大收購不會有,小收購不會斷,將是新時代集團的常態。
思緒過後。
林祖輝點開電腦上的新浪網,看起新聞來。
“2008年香江五大富豪市值蒸發近兩萬億,林祖輝縮水9300億!”
這是講林祖輝、李超人、郭德勝家族、李兆季、鄭裕桐五人控制的上市公司市值縮水情況。
其中林祖輝控制的新時代集團縮水6000億(巔峰1.6萬億)、傳媒集團縮水1800億(巔峰4300億)、香江電訊縮水1000億(2007年巔峰2000億)、LEIT集團和八達通銀行一共縮水1500億。
林祖輝笑著搖搖頭,他並不在乎市值縮水,畢竟本身對他沒有影響。
最讓他不明白的是,新時代集團的現金流五六千億,那些投資者居然不抓緊時間買,市值居然只有10200億。
果然散戶就是韭菜!
“股神傳授買黃金,全港有兩萬人獲利,利潤達數十億港幣!”
這條新聞有點意思,意思是去年十月份時,當時黃金較九月份下跌150美元每盎司,即730美元每盎司做魚;但是林祖輝建議大家買黃金現貨,並斷言最近幾年黃金價格漲至1000美元每盎司絕對沒有問題。此言一出,第二日全港市民紛紛購買金條、黃金首飾,甚至還有很多人買入黃金期貨,還有很多本地金商、珠寶商抓緊進貨。