這個成績很不錯了，因為1995年的非經常性盈利高達40多億港幣，相當於正常性盈利暴漲了20%多。
林祖輝笑著說道：“業務大概分部盈利情況，說說！”
梁真勳點點頭，立馬娓娓道來，海外主要是美國的寫字樓和購物中心，以及酒店盈利；香江的非常地產業務主要是恆昌控股的貿易業務（汽車、糧油等）、航運、零售，內地業務也開始貢獻了超過十億的盈利；剩下的，幾乎就是香江的地產供應的。
整體來說，香江地產（發展地產和收租地產）的利潤供應，已經只有60%不到了。
林祖輝說道：“公司資金情況不錯，繼續保持！除了亞馬遜購物中心、朗庭酒店集團的支援，公司其它方面要謹慎起來了。”
跟著林祖輝久了，這些高層能從林祖輝的一舉一動中，看到很多東西，比如林祖輝最近一年開始，有意減少在香江地產的活動，有意讓新時代集團現金流充沛，背後的用意，這些高層似懂非懂。
“好的，我記下了！公司目前賬上360多億港幣的現金流，比集團債務還多出一點點！”
林祖輝點點頭，說道：“繼續保持！最近公司賬上現金流增加的很快，要把賬務做好、做準確！”
“沒問題！”
待梁真勳離開後，林祖輝嘴角露出一絲笑容，有錢的日子正好！
他前世看過李超人的採訪，發現香江商人最注重的就是現金流，意思就是我手中有錢，就可以隨時投資一些新專案、新領域。
香江商人的這些必備手法，正是後世內地商人欠缺的，要知道，香江商人經歷了‘七三股災’、‘八二暴跌’、‘八七股災’這些歷史大起大落，期間多少同行倒下去，可以說是累累白骨的教訓。
新時代集團在亞洲風暴來臨時，手中的現金流差不多在800億左右，堪稱巨量級別。
除此之外，屆時黃金期貨平倉，可能也能回籠大幾十億港幣。
更不要說，還有美國股市的資金、英國股市的資金、日本股市的資金，九十年代末妥妥的上千億港幣。
最後，還有英國的電訊產業，也能套現800~1000億。
這麼多資金，足以讓新時代集團在千禧年的時候，成為一家資產近萬億的世界巨頭。
........
新時代集團欲出售‘娛樂行大廈’，很快在地產小圈子裡引起很大的轟動，因為娛樂行這樣優秀的大廈，簡直就是搶手貨。
希慎置業。
利氏家族幾名董事和管理層，也在第一時間開會討論——進軍中環的問題。
利定昌略帶興奮的語氣說道：“這幢大廈我們非常需要，當年新時代集團在我們的銅鑼灣大本營，修建了嘉蘭中心，而如今，娛樂行大廈也是我們挺進中環的好機會！”
談起嘉蘭中心，眾人都看了看利定昌，心道若不是你去當什麼白騎士，得罪別人，也不至於讓別人發動‘閃電戰’，在恩平道快速不計代價收購舊物業，最後就連利氏家族的恩平道1號，都只能拱手相讓。
那可是60萬平方尺的大廈，比現在這個娛樂行大廈價值都高多了。
利蘊蓮謹慎的說道：“林祖輝是一個比較重視收租物業的人，新時代集團為什麼現在出售娛樂行大廈？”
利希慎是鴉片大亨，一共有17個子女，一般來說外界只知道利孝和、利銘澤最有名氣，而且都非常有影響力；而利蘊蓮就是利孝和的女兒，利定昌則是其他房的子女。
利氏家族成員眾多，倒沒有發生家族爭產的情況，反而比較團結；不僅僅如此，利氏家族人才輩出，完全沒有‘報應’的說法。
可能這個報應，在利希慎身上已經用掉了，利氏家族後人都靠著自身的努力，改變了家族命運；比如利銘澤追隨過國父，抗擊過小日本，這就是德。所以‘報應’也是不完全存在的，關鍵是要去改變命運。
利定昌說道：“這還不簡單，國金中心總計投資450億港幣，足足480萬平方尺物業，新時代集團放棄小型大廈也是情理之中。”
眾人點點頭，他們並沒有懷疑什麼，畢竟現在市道正好，就是有人拿槍指著大家，大家也認為市道好，香江迴歸後依舊經濟前景無限。