合著犧牲自己的利益建造的地面停車位，居然還是地產公司所有？
那他們圖啥啊？
眾人雖然不太懂這裡面的法律法規，但這事兒他們怎麼想都覺得不對勁啊。
難道是被物業公司給坑了？
於是不少人都向著楚媚煙投去了憤怒的目光。
當初就是她提議修建地面停車位的。
這時，姜白走上前問道：“劉經理，我想請問一下，你們憑什麼讓業主購買停車位，否則就不讓大家停車呢？”
看到姜白出場，楚媚煙眼眸頓時一亮。
但依舊沒有說話，只是俏生生的站在旁邊，宛如一個吉祥物。
那位焦經理則是瞥了姜白一眼，見他如此年輕，也沒有放在眼裡。
劉傑則面帶笑容的說道：“根據《物業管理條例》的規定，建設單位依法取得車位車庫的權屬登記後，可以向業主出售車位車庫。”
“沒錯，一切以法律為準繩嘛，我們這可都是有法可依的啊。”焦經理攤了攤手。
姜白點點頭，說道：“好，物業管理條例的規定是規定，但問題是，你們是否已經取得了車位車庫的權屬登記呢？”
“這……”
劉傑微微皺眉，扭頭看向焦經理。
這事兒他還真不知道。
焦經理內心暗罵一聲，說道：“權屬登記正在申請當中，相信很快就會取得，還有一點我要說的是，在這個小區前期開發的時候，我們公司是交了土地出讓金的，這塊地都是我們的。”
“你們既然沒有取得車位車庫的權屬登記，那就無權出售。”
姜白笑著搖了搖頭，說道：“至於你說的土地出讓金，確實，你們公司是建設使用權人，可隨著房屋的出售，土地使用權已經隨之轉移。”
“也就是說，小區土地共有部分的使用權，是歸全體業主所有。”
“因此，你們申請權屬登記，也是不可能透過的，自然無法出售停車位。”
聽到這話，周圍業主們紛紛叫好。
“不是，你到底是什麼人啊，這有你什麼事兒啊！？”焦經理皺眉瞪著姜白。
姜白說道：“我是小區業主，這事兒跟我息息相關，怎麼，焦經理不允許我說話嗎？”
焦經理雙眼微眯，掃了一眼，說道：“反正這事兒是公司規定，買了車位就能停車，不買別想停！”
“你們要是不服，可以走法律途徑解決問題。”
走法律途徑解決問題……
聽到這話，不少人都怒了。
單看這句話，貌似沒有任何問題。
法制社會嘛，有任何問題都可以透過法律途徑來解決，自身權益受到損害了，也完全可以透過法律途徑來維權。
但這話從某些人嘴裡說出口，那可就變了味兒了。
變成了他們仗勢欺人，以大壓小的一個說辭。
比如，建築公司拖欠農民工工資，完了跟你拽一句，請透過法律途徑來解決問題。
他們難道是真的勸你走法律途徑嗎？
不！
他們說這話的言外之意就是告訴你，這事兒不可能，愛上哪兒上哪兒去！
這種行為本質上，是一種霸凌。
並不是所有人都像姜白這麼較真，一言不合就起訴，看你不爽就法院見。
對於普羅大眾來說，打官司是一件很麻煩的事情。