談話在繼續……
“投標站上蓋，這只是瑩童地產開發的第一步棋，瑩聯合那邊的團隊，都已經歷練一年時間，也該拉出來溜溜啦。
瑩童地產想要長足發展，瑩童開發一定要著重經營，這才是核心產業，
三年之內必須讓成長起來，至少要成長到，能夠同時開建五十個樓盤，而人力、資金排程依然井井有條的地步。
還有，從現在開始，你把多餘的錢都拿去買地、買舊樓、買那些戶主已經移民海外，只收租金的物業，買回來就再找花旗銀行抵押貸款，繼續迴圈買。
這樣到後年，地價又會上漲一倍，而瑩童手裡又有足夠的土地儲備，我這邊也差不多騰出手來，到那時，你的土地，加上我的現金流，咱倆合夥蓋樓。
等到八零年，八一年，地價就會漲到巔峰，咱們再把手中的樓盤全部打包賣掉，手握大筆資金，想做什麼做什麼。
嗯，這個是長遠計劃，
總之，三年後，有很多樓盤需要瑩童開發，到時千萬別掉鏈子，要一舉打響瑩童地產的名氣，成為頂尖地產品牌。”
寬大舒適的臥床上，李文星與梅玉珍隔著睡夢中的李愛美側臥相對，
因為時機不巧，眼下不適合跟梅玉珍談情說愛，就只好商談生意上的事。
對於瑩童地產未來的發展佈局，李文星早就做好完整的十年期計劃，只不過以前沒有一次說出來，那樣太過空洞，
且一次說出來，缺乏說服力，梅玉珍也不一定全然會信，顯得他神神道道，
甚至哪怕到了今天，梅玉珍也不見得會全無保留的，相信他所有的計劃。
合理存疑，這是人類天性，
除非是那類被某種信仰洗腦的人，才會在面對與自身認知不符，和無法確定的事情時，依然盲目相信，從不懷疑。
不過嘛，隨著相處的時日漸長，他在梅玉珍這裡也已經獲得足夠的信任度，要知道他可是有‘不敗金身’的，
所以嘍，原來談發展的時候，只能一次講一年的計劃，就像前年講瑩聯合，宇宙星專案；去年講分拆、融資；而今年，就可以一次講三年的計劃，囤地。
有前面兩年的正確決策打底，這第三年的三年期計劃，其說服力就會強上不少，否則梅玉珍心有存疑，也是白說。
要知道，這可不是上下嘴唇嘚吧嘚吧的小事，而是關係到三四十億資產，十五億淨資產的鉅額財富的投資盈虧。
囤地，簡簡單單就兩個字，然而如果放在七三年試試看，資產瞬間就要縮水一半，梅玉珍估計都有殺了他的心思。
現在就不一樣，一路走來，瑩童地產從七五年年初將要破產，到七六年年初，總資產已經達到十二億；再過個一年，到的今年年初，直接就突破六十億，
如此增長速度，有現實在眼前，那如果未來繼續聽吩咐，照計劃圈地呢？
絕對信任是需要時間建立的，也需要踐行來維護，而在這之前，存疑就很正常，正如此時，梅玉珍就有疑惑。
“那既然房地產這麼賺錢，你還要把錢投到別處？還非要造車？五年後我們手握大筆資金再做，豈不是更快？”
造車，這對於華人企業家來說，根本就是在痴心妄想，能源、軍工、重工，這三大塊，根本不是華人企業能碰的。