所以一個願打一個願挨，還就是這麼巧了。
寧衛民恰恰就是這個房主等了許久，願意挨這一刀買主。
於是在房產中介的賣力聯絡和促成下，9月9日，雙方就迅速簽約，完成了過戶交易。
這一下更讓小野光南和香川美代子深受刺激，拼了命的加倍努力。
9月12日，香川美代子也終於成功完成了簽約。
哪怕香川美代子老闆的朋友還身在海外工作，但由於這位房主確實也急需賣房變現，對寧衛民的出價還比較滿意。
在香川美代子和其老闆的不斷懇請下，房主終於同意在東京安排了一個委託人，和寧衛民進行了購房合約的簽訂。
就這樣，寧衛民花費了整整伍億八千萬円的鉅款，再得一套七百平米的位於中央區銀座二丁目7番7號的商業用房。
所以最後急紅了眼的就是小野光南了。
為了把寧衛民答應的六億円訂單全部拿到手，他不惜再度提高尋訪房源訊息的回報，甘願和提供房源的人平分成功簽單後的提成獎金。
這麼一來總算是管用了。
他的一個同學，聽說提成能有上百萬之多，就把一個書店老闆正考慮跟著自己兒子去海外移民，打算把多年經營，位於港區西麻布的一處上下兩層的書店轉讓的訊息透露給小野。
並且還親自帶著小野和這位書店老闆見了面。
最終，小野光南憑藉這個及時得到的資訊，牽線搭橋再度成功。
這位書店老闆以三億円作價，把七十多坪的店鋪連土地帶房，還有書店藤本、存貨、員工、供貨渠道，統統打包賣給了寧衛民。
於是至此，寧衛民在不動產的配置上算是基本到位了，而且還很意外的成了一個日本書店的接盤俠。
說到這裡，有人一定會感到非常奇怪。
前面不是說，寧衛民自己個人只有六億多円嗎？
就是連開店的二百萬公款都算上，怕是加起來也只有八億円吧？
那怎麼到現在，他買下的這些不動產加起來，都已經高達十二億円了呢？
其實這很好解釋，因為可以找銀行貸款的呀。
千萬別忘了，金融地產最有魅力的地方就是可以用手段加槓桿啊。
沒錯，作為一個外國人，寧衛民身在日本，根本找不到願意貸款給他買房的日本銀行。
哪怕他全款買了房，也一樣會在這些銀行面前碰壁，照樣不會有什麼不同的結果。
因為日本銀行業的管制太死板了。
對於要求金融開方的美國爸爸白白喊了幾年“嗨依”，但直至如今，也只是流於形式罷了。
實際上在迎來泡沫經濟前，日本的銀行連客戶群都畢竟單一，主要就是吃本土大企業的。
連日本國民的小企業想要獲得貸款都不容易，就別說外國人了。
所以就連日本人自己都罵日本的銀行業，是“晴天送傘，雨天收傘”。
覺得這行業的人既無恥又市儈，偏偏待遇還賊好，簡直沒有天理。
可問題是日本畢竟不光是純粹的本土銀行啊。
哪怕金融開放的步伐再拖延，可再怎麼樣，起碼也得允許外資銀行進入日本從事基礎的金融業務。
所以這年頭的東京，已經有不少外資銀行扎堆兒在此，甚至已經有了不少外資投行了。