怕師父說教，也怕老爺子擔心，寧衛民故意澹化了股票和房產的投機行為。
只是康術德吃驚歸吃驚，替他高興也高興。
可沉吟了片刻，一說回修房的事兒，仍然神情懨懨的。
“那我也說實在的吧，我不想修，其實不光錢的事兒。現在看看這個園子實在是太大了。你再把戲樓給修好了。這兒不得超過真正的王府去了。這麼大的園子，早晚讓有心人看在眼裡。就憑咱倆一老一小，護得住這產業？”
“何況咱們也只是偶爾才過來看看。這房子修了也是白修，時間久了少了照應，那還是個糟踐。你說這不是花冤枉錢嘛。可你說要是僱人看著吧，兩三個看門的，兩三個園丁免不了。挑費多少單說，這花園子的內情可就保不住要外洩了。一旦傳出去，麻煩就來了。”
“尤其是馬家的戲樓，雖然較之故宮裡漱芳齋的戲樓，還有頤和園的德合園戲樓，規模要小得多，但仍然是分外顯眼的建築，不是一般人家該有的東西。常言道，君子無罪，懷璧其罪。你想想看，你要真是把戲樓也給修得如同原貌一樣鮮麗輝煌。那這地兒咱們還拿得住嗎？”“你小子就不怕燙手啊。真把天雷地火給引過來，再噼著咱們，燒著自己個兒。對了，你小子倒好啊，自己跑到國外待著去了。就留我一糟老頭子弄這事兒啊。算了算了，我可擔不起，怕這個……”
師徒還就是師徒，康術德的話可是真不見外，全是掏心窩子的牢騷。
而且搭配著“依依宮柳拂宮牆，樓殿無人春晝長”的環境，也格外有說服力。
沒從，一想到馬家的院子這麼大又這麼深，花樹多，假山多，水塘也多。
今天一進來，竟然是滿地樹影，滿路青苔，曲徑通幽，幽得讓人迷湖，鬼打牆般地轉不出來。
寧衛民也能充分理解師父擔心什麼了。
完全可以感同身受，體諒到師父的一片苦心和心頭的壓力。
不過他可不是胸無成算的主兒，他可是有名的算盤珠子啊。
這麼大的事兒，他能沒過腦子嗎？
於是也不賣關子了趕緊把自己的謀算對師父和盤托出。
“老爺子，您說的都對。您顧慮的事兒極有道理。咱們要是修好了這些房，時間長了肯定能招來勢大的、眼紅的。就憑咱爺倆，或許能搪塞一時，但絕不能永保平安，那就是麻煩無窮啊。所以我是這麼想的，咱們得拉大旗借虎皮啊，表面上讓這房成了別人的，實際上捏咱們爺倆手裡，不就成了？”
“你，你這是什麼意思？這房你要給誰？”
康術德驟然一聽，有點沒反應過來，倒是嚇了一跳。
“您別緊張啊。您忘了，原先古今文化協會佔這房，咱手拿房契，佔著政策，為什麼沒轍啊？不就因為他後面有來頭大的嘛。我就是想找個個兒大的頂在頭嘍去。咱躲後面就不怕了……”寧衛民安慰道。
“嗯，有點道理。”
康術德眼睛一亮，可仍有顧慮。“那……你想借誰的虎皮啊？萬一要是與虎謀皮又怎麼辦？”
“這好辦啊。您怎麼忘了我的身份了？”
寧衛民笑嘻嘻的，眼見康術德的神情還是迷湖的，索性自賣自誇上了。
“我說師父，我是買辦階級啊。我讓我們公司當這大個兒的不就行了？國內第一家外企，我們宋總還是進過中南海的呢。現在大老闆每年還能蒙上接見呢。我就不信，有誰敢頂著破壞中法友誼的名聲，伸這個爪子……”
“哦，你是說把馬家花園租給你們公司用？”
康術德終於繞過彎來了，但仍舊還差了一點。
寧衛民又繼續補充說，“在我的設想中，也有可能是三家單位。皮爾卡頓、天壇、還有重文區服務局。有這三把傘護著，應該就沒人打咱們主意了吧？也不瞞您說，我就覺著這馬家花園最適合就是開飯莊或者是開個賓館了。”
“雖然我沒完全想好啊，可我得說，至今咱們京城，還沒有一家花園式飯莊呢。要是能開一家像過去八大堂那樣的飯莊有多好。正好馬家花園也有戲樓。真開起來那是名符其實的堂子啊。無論是辦傳統的喜慶堂會，還是高階的商務宴請，或者舉辦個什麼文化活動。那都合適。”
“另外，我們宋總也動過要在京城開馬克西姆飯店的念頭，只可惜想買京城飯店的一棟樓，頭幾天磋商讓人家給拒絕了。要弄到馬家花園來，那應該也是合適的。”
“反正不管怎麼說吧，您這地方修好了我就能給您排上用場。每月還給您租金，您就痛快拿著花去。要是租個十年八年的，您不用費事兒，就能成百萬富翁，這不包括您想住的院子，就您那小院我給您專門留著。還能安排工作人員給您免費打掃。而且今後我的古董就有地方放了，我打算房一部分在三卷廳，算是咱爺倆半個小博物館，還能提升這裡格調，為賓客增加點觀賞情趣。又掙錢，又省錢，又安全，還省心。那有多好？到時候，我保證您過的日子，就連老幹部都得羨慕呢”
得，這師徒倆整個掉了個個兒。
康術德不能不承認寧衛民實在有過人之材，琢磨事兒都是一般人想不到的角度。
就聽著寧衛民這通繪聲繪色的白話，這次輪到康術德沉浸其中，對未來的好日子暢想無限了。