“我不明白，房貸市場已經爛到這種地步了嗎？他們為什麼敢如此坦白的說出這一切！”
“很顯然，這種操作在房貸行業裡不是什麼秘密，而是每個人都在做的事，你會隱瞞早餐是吃了麵包還是培根嗎？”張瑜慢條斯理的說道。
馬克鮑姆無奈的搖搖頭，和張瑜又回到那兩人面前。
“那大家都清楚這種貸款的風險嗎？”馬克鮑姆問道。
黑人男子臉上露出譏諷笑容：
“我的主要客戶都是移民，他們只想有一棟屬於自己的房子，不管你讓他們籤什麼，他們都敢籤，不提問題，不懂利率……他們就是一群蠢貨。”
“你的客戶也是移民嗎？”馬克鮑姆轉而問那個白人。
“移民的信用等級對他來說太高了。”黑人大笑說道。
白人露出得意的笑容，搖晃著手裡的酒杯，說道：
“我這人只看重回報，如果我籤一筆固定利率的良性貸款，只能拿到兩千塊錢，而一筆可調利率的次級貸，我可以賺一萬塊錢！如果那些拖一五娘不貸款，我根本開不上賓士，她們的信用等級是最差的，但都很有錢，付得起首付，而且每個人都買了不止一套房。”
“她們不知道可調利率的次級貸需要還更多的錢嗎？等到利率優惠期過了，月供會翻兩到三倍！”馬克鮑姆驚訝道。
白人男子發出大笑：
“夥計，你在開玩笑嗎？那些胸大無腦的娘們兒根本不知道什麼是可調利率貸款，她們還以為可調利率的意思，是可以自己選擇每個月還款的利率呢。”
“法克！”馬克鮑姆身體往後一仰，靠在椅背上，低聲說了一句。
“你說什麼？”白人男子皺眉問道。
“他說很感謝你們提供的資訊，我們還有事，就先走了。”張瑜笑著介面，拉起馬克鮑姆往大廳外走去。
走出售樓處，馬克鮑姆看著一片蕭條的住宅區，低吼道：
“這幫傢伙是在犯罪！他們在製造泡沫，美國的房地產市場會被這種人搞垮的！”
“鮑姆先生，你現在認同我的看法嗎？”張瑜慢悠悠地說道。
馬克鮑姆斜瞥了他一眼：
“也許這兩個騙子只是個例。”
“你可以派人去美國各地調查，看看和這裡的情況是不是一樣，在洛杉磯、紐約、邁阿密、舊金山，這樣的場景每天都在上演，銀行向拖一五娘、非法移民放出大筆貸款，再把這些貸款打包成證券，放到金融市場上，給它們標上“A”的評級，吸引對沖基金購買，但實際上，這些債券只是一文不值的垃圾！”張瑜說道。
馬克鮑姆用力踢飛腳邊的一個易拉罐，大罵道：
“法克，這幫狗孃養的玩意兒！”
他氣哼哼地走向停車場，張瑜跟了上去。
兩人坐上福特野馬，張瑜開啟檔案包，從裡面掏出一沓厚厚的檔案，遞給馬克鮑姆，說道：
“這兩天我研究了美國自1975年以來的房價指數，剔除通脹因素之後，從1975年到2000年，全美房價年度增長只有1.4%，但從2000年至今，房價每年的漲幅卻高達7%！如果回到趨勢線，房價的調整幅度最大可以達到40%！鮑姆先生，你應該明白，這種不正常的趨勢代表著巨大的泡沫！”
馬克鮑姆皺眉翻著手中的檔案，凝神注視著那張代表著美國房價指數的圖表：
“我好像看到過這張圖。”
“去年，羅伯特希勒教授在《非理性繁榮》裡已經給出了警告，可惜的是，沒有人把他的話放在心上。”張瑜緩緩言道。