這邊江輝還在溫柔鄉中沒起床，就接到了何院長的電話，說學校已經原則上同意了將理工大廈的十一十二樓租給光輝遊戲和校內網，租金的話結合軟體學院的合作專案由江輝和後勤處、軟體學院一起談。
“都十點多了，上午的課又上不成了，都怪你”，江輝接完電話之後，白雪嬌嗔著說道。
“嘿嘿，你看你家男人，去年上過幾節課，結果期末考專業第一。你有什麼不懂得，問江老師我就可以啦，老師我會在晚上抽空好好教你的”，江輝壞笑著說道。
“你以為誰都和你一樣表態啊，趕緊起床退房回學校啦。你不是還要談租辦公室的事情嗎”，白雪從被窩裡坐起來，雙峰暴露在空氣之中，隨著身體的移動一陣抖動，看的江輝直咽口水。
這個時候什麼租寫字樓都得往後靠了，江輝拉過準備起床的白雪，引起白雪的一陣尖叫，“我沒力氣啦，昨晚都折騰兩次啦，我要起床了…”。不等白雪的話說完，江輝就堵住了她的小嘴，雙手開始到處探索。
白雪“嗯”、“嗯”了幾聲，用雪白的藕臂輕敲了江輝之後，就迅速的屈服了，雙手抱著江輝的熊腰，兩個人在床上一陣翻滾，留下滿屋子的嬌喘聲。
……
當江輝和白雪再次回到學校的時候，已經起中午十二點了，兩人在食堂吃了個午飯，白雪便自己去上課了，江輝和胡院長、後勤處約好下午兩點談寫字樓出租的事情。
隨著高校越來越多的專案搞產學研結合，後勤處的權利也越來越大，慢慢的從花錢的部門變為既花錢也賺錢的部門，後勤處處長的位置變得越來越重要。
江輝帶著總務部部長唐明華提前十分鐘到達了主樓後勤處的辦公室，後勤處許處長已經在辦公室等著了。和光輝科技及校內網的租賃商討是校委會下達的指示，並且軟體學院胡院長也出席，級別比他還高，由不得他擺架子。
江輝和許處長寒暄了一會，胡院長也到了。
今天的溝通商討其實不算複雜，畢竟大方向時確定了的。理工大廈現在的空置率也高，後勤處也巴不得有人來出租，先把大樓給利用起來。校內網現在的名氣也比較高，有利於帶動其他企業過來租賃。
其實就校內網和光輝遊戲等公司那幾個人，現在是連半層樓的一半也用不掉，但是考慮到馬上要招聘以及需要建設一部分伺服器機房，為了滿足未來兩年內的需求，租賃兩層是至少需要的，最好還有一層預留。
“胡院長，江輝，理工大廈的空間是足夠的，就看你們有什麼需求，你們先把情況說明一下我再安排怎麼樣？”，許處長說道。
“小江，要不我先提一提軟體學院的想法？”，胡院長說道。
“可以啊，胡院長你請說”，江輝笑著說道。
“據我瞭解，現在校內網的發展非常快，需要不少人手。那麼首先就是希望校內網和光輝遊戲能夠招聘軟體學院的大三、大四以及研究生作為實習生，校內網對他們在網頁製作和遊戲開發方面的水平進行一定的指導”，胡院長說道。
“這個沒有問題，我現在就可以同意。校內網和光輝遊戲會在未來幾個月內招聘不少於五十名帝都理工大學的學生作為實習生，每天會提供一百元的實習補貼”，江輝說道。
“另外，我們學院現在主攻資料最佳化和伺服器架設相關的課題，我們希望能夠和校內網進行產學研的合作，由校內網出資委託開發，軟體學院提供人力資源進行研究，最終作用在校內網上”，胡院長說道。
“如果這個合作研發的技術專利權歸校內網，榮譽給軟體學院的話，可以具體商討如何合作”，江輝說道。
其實產學研本身對企業和高校都是一個好事，但是就怕到時候出現專利糾紛就鬱悶了，這種案子最後吃虧的往往是企業。
“校內網出資委託開發，專利權當然是你們的，我同意你的意見”，胡院長爽快的答應了。
“行，那具體細節我們後面再談，校內網在今年內可以提供不少於五百萬的資金進行研發，以後每年都會不斷增加”，江輝說道。
“我還有最後一個想法，想必校內網和光輝遊戲後續會有資料中心的建設需求，能否優先考慮我們學院？”，胡院長說道。
“這個我現在沒法具體承諾，但是租賃好辦公場所之後校內網就會新建一個伺服器機房，這個業務我們可以優先考慮各個軟體學院來完成”，江輝說道。
“有你這幾句就夠了，我沒有問題了。許處長，既然校內網是和我們軟體學院合作研發，又大力支援軟體學院的教學培養工作，並且這還是我校學生自主創業的高科技企業。後勤處理應給予大力支援啊，年初校長在校委會擴大會議時還專門表揚了江輝同學呢”，胡院長笑眯眯的對許處長說道。
“支援我校學生自主創業一向是我們的傳統。不過現在校內網沒有多少人，應該不需要多少場地就可以了吧？”，許處長說道。
“許處長，您剛才我聽到我和胡院長的談話了，校內網和光輝遊戲馬上會投建新的伺服器機房，這是非常佔地方的，並且校內網馬上會啟動大規模的招聘活動，今年的辦公人員不會少於兩百人。另外，我們還有光輝遊戲、Hao123以及其他新設立的公司，都需要辦公場所，這個需求是非常大的”，江輝說道。
“那這樣吧，我留一層樓給你，租金就按照市場價的一半進行”，許處長說道。
“許處長，據我瞭解，現在理工大廈三十多層樓大部分都還是空置的吧？校內網作為首家入駐的知名企業，對於促進理工大廈的招商工作是很有用處的並且我們租賃也不是隻租一年，我們至少要考慮未來幾年的需求，我覺得至少租賃三層給我們才夠用”，江輝說道。
……
幾番交涉下來，最終許處長同意租賃十一和十二樓，十三樓作為備用，在其他樓層沒有出租出去之前，先留著不出租，後面校內網有需求時可以隨時追加租賃。
辦公樓的租賃正式吹響了光輝集團大步前進的號角！