當某一家大公司要在一個地方選址後，周邊的租房市場價格要上漲，這是正常的經濟現象，是大多數人都懂的道理。
那麼問題來了，明知道未來租房價格會上漲，房東為什麼還要把房子低價租給二房東？
因為資訊差！
因為房東根本就不知道有大公司要在附近選址了，而二房東早早就知道了訊息，然後迅速採取了行動，把周邊的房子迅速地一網打盡。
然後再高價租給年輕人們，賺取差價，賺取鉅額利潤。
那麼問題又來了，二房東怎麼就能提前掌握到別人不知道的資訊？
柳晴道：“市場對房租價格的調節，任何人都阻擋不了，這是市場經濟的基礎規律。二房東的存在也有一定的價值，可以把許許多多房東手裡的房源整合起來，也有在市場中存在的理由。可是，靠著資訊差牟利的二房東，這不是市場效應，這是內部訊息，很有可能是害群之馬。他們已經造成了網際網路公司的很多年輕人的租房困境。”
周不器沉吟著說：“紫微星已經完善了租房補貼的福利，我相信越來越多的公司都會跟進。對很多新興行業來說，這些公司都有著比較高的追求，都希望能給員工創造一個比較舒適的生活環境。尤其是北上廣深，生活壓力小了，才會有更多的鬥志在工作上。”
柳晴道：“對，這些公司都在不斷地完善公司福利、不斷地提高員工薪酬、不斷地許諾出更多的期權……”
“可是，有人在背後捅刀子！”
“這個……”
柳晴並沒像他那樣表現得太過武斷。
周不器冷哼道：“不要小瞧網際網路公司裡的貪腐問題！二房東的存在，要我看，一定是有內部高管跟外部房產經紀公司的資訊交易！陳國幻說阿里雲在環球中心那邊選址的訊息公佈後，周邊的租房價格大幅度上漲，可是提前一個月，周邊的房子就都被二房東給席捲一空了。”
柳晴對此可以很篤定，“不是阿里做的。”
周不器道：“那是肯定，如果是阿里做的，他們拿到房源後，一定會以較低的價格租給員工，當成員工福利發下去了。讓員工都住在公司的附近，這對工作效率也是一種巨大的提升。不過，很有可能是從阿里這邊走漏了訊息。”
柳晴猶豫了一下，很謹慎地說：“還真不一定是從阿里這邊傳出來的。阿里想把阿里雲選在環球中心那邊，可能需要跟地方官府的溝通、斡旋。他們肯定是在很多地方接洽過了，這邊給的政策條件最好，才選定的這邊。”
周不器明白她的引申含義。
這就更復雜了。
就比如紫微雲想成立一個分公司，在甲乙丙三個地方選址。
三個地方的領導就要判斷，紫微雲的這個分公司能給地方經濟帶來多大的幫助，透過一定的計算，從而判斷能夠開出什麼樣的優惠條件。
可是，丙的地方領導，也許不會這麼計算。
紫微雲能給該地區創造多少價值、帶來多少就業，這跟他的個人利益沒有一毛錢的關係。但是，紫微雲如果搬過來了，一定可以帶動周邊房價的增長，這裡就有操作的空間了。
所以，丙地區可能就會開出一個遠勝過甲乙地方的優惠條件，毫無懸念地讓紫微雲在這裡落戶。
而他可以提前運作，找二房東把周邊的房子都收過來，合夥靠著資訊差來賺錢。
這種收入就是陽光下的收入，合法合規。
如果真的是這樣，那還真埋怨不到網際網路公司。
不過，周不器先知先覺，他是有經驗的。
網際網路公司的員工在“賺外快”方面，那絕對是冠絕群倫，層出不窮的花花樣，那可比公務員多多了。包括紫微星在內的任何一家網際網路公司，都一定會存在內部貪腐的問題。
而且，在方式方法上總是能夠給人以耳目一新的感覺，創新性非常強。
這跟人有關。
網際網路公司招聘的都是這個社會上最頂尖的人才，都是從清華北大等重點名校中招生，平均素質可比公務員高多了。
他們智商超然，到處都充滿了不易被人察覺的高智商犯罪。
所以周不器敢確定，“二房東”的事，很大可能就是來自網際網路公司內部的資訊洩露，是有人裡應外合靠著公司內部的資訊來從市場中合法賺錢的手段。
周不器沉聲道：“這件事不簡單，不能急著下手。”
柳晴建議道：“就算紫微星真的要進入租房市場，用網際網路的模式來壓縮中間商的利潤，也不能親自下場，這個市場太大了，跟紫微星的主營業務關係也太遠，最好還是另起爐灶。”
“當然，不著急。”周不器笑了笑，“你多辛苦，對這個行業多調研一下，北上廣深這些大城市，還有市面上存在的那些租房網站，什麼58同城、安居客的，具體瞭解情況。”