王建略有些不甘。
他從東北過來，92年他拿下政府的平房改造專案。結果算下來改造成本是1200每平，當時大聯房價才1100每平。
他絞盡腦汁，選擇將房屋進行微創新，把暗廳改成明廳，安上鋁合金窗，防盜門，每家配上洗手間，均價1580元。
一個月全部賣光，他志得意滿的南下。
第一站看到同樣平房改造的濱海市招標，看到招標檔案，本以為能夠合作拿下，卻遇到跨界大佬甘笛的介入，這家叫雙至房地產企業操作給他秀得發麻。
和他一比，真是小巫見大巫。
從他蒐集到的情報，這家企業要賠上千萬，拆遷沒搞定竟敢墊資如此多拆遷費，他琢磨許久不得法，決定現場來看看。
臨近開門時，鄭春紅想起紕漏。
“甘總，如果遇到換房或者是購買的怎麼處理？”鄭春紅調研時，有許多人已經開始詢問，畢竟有些家庭希望給孩子留一套或者小房換大房。
“雙至小區價位多少？”
“沒法定，每平米上萬元也是賠錢。”鄭春紅放棄計算，把拆遷成本和建設成本都放在裡邊，不過5棟樓不夠攤平成本，除非在來一塊地。
甘笛笑了，這樣賠錢的效果來了。目前濱海市均價是1900元左右，市中心會高一些，最高不會超過4000元。
他看了眼系統面板，“暫定3500吧，後續你們自行調整。不過要注意，第一不建議大家換房。第二，如果拆遷戶不要房子，允許公司按照每平2500元現金回購。第三，把沙盤放起來，別讓他們看到。”
這樣3000萬虧損也打不住，尤其是跟我玩心眼，把沙盤放在中央，萬一有人心動呢，我的小區我做主，一點不給你們展現機會。
鄭春紅：“？”
龐主任和剛剛進門的王建：“？”
龐主任計算力強，他急忙攔住，“甘總，使不得。26棟樓，粗略估算是29000平米麵積，回購每平米2500元，如果大家都回購那就是7300萬元。”
“這是一般小區的構成，您這種高階小區，肯定是大平米住宅，弄不好回購金額理論上會達到上億元。”
“有這麼多嗎？”甘笛裝傻，系統都沒限制，這樣的話可以破產啊，上億元現金，極地公司也兜不住。
鄭春紅反應過來，“甘總，鐵路宿舍周邊房價是1850元，您給2500元回購，拆遷戶絕對100%會採取回購行動。而且把沙盤藏起來，他們根本不知道我們為什麼成本有3500元以上。”
王建饒是見多識廣，第二次見面，硬生生沒敢上前打招呼。甘總的操作越發天馬行空，匪夷所思。
“龐主任是怕我沒錢嗎？”甘笛輕鬆笑道。
“這……我怕甘總賠錢。”
“鄭姐，你說我會做賠本買賣嗎？”甘笛故弄玄虛，反正你們會自己解讀。
鄭春紅一時沉默，要是元方在就好了，排除掉甘總想要賠錢破產的理由，送給拆遷戶這麼多利益，自己短時間內難以分析。
不想了，按照甘總的方式先執行，雙至房地產是極地人三產公司，甘總是極地人董事長，他肯定是為了公司著想。
“甘總，我明白了。大家做好準備。龐主任，資金請多多支援，甘總在這裡看著呢。”鄭春紅恢復到辦公室主任的氣度，開始掌控全場。
“這就對了，從我開始走一遍流程。”
甘笛從汪成手裡領到辦理好的存摺和房產憑證，滿意放在兜裡。他望著門外等待領錢的大軍。
這一波如果坑好了，極地公司上市夢就斷送了。
“放人，發錢。”甘笛發話。