沸騰產業園專案，之所以交給省規劃設計院來設計，不僅僅只是因為其資質達標、專業過硬、經驗豐富，主要還是考慮地方上的體制背景關係問題。
土地規劃、建築施工等方面的流程、審批、驗收，由省規劃設計院從中斡旋，絕對比其他的設計公司更有優勢，這種好處是潛在的，比如省院裡面有一些顧問就是從建設廳退下來發揮餘熱的……
否則的話，國外優秀的大牌設計公司一抓一大把，何必盯著本省的設計院？
對於方傑的到訪，省設計院當然是高規格接待，院長、總工以及一批擁有高階職稱的設計師，悉數到達樓下迎接。
畢竟像方傑這樣的甲方爸爸可不多見，如果整個沸騰產業園專案全部落地，工程造價起碼上百億，已經不亞於國有專案。
但國家專案的錢不好賺，利潤空間壓的很低，款項還經常延遲1、2年才結清，而沸騰產業園是私人專案，這其中的利潤想想都讓人流口水。
且不說產業園了，單是一期工程沸騰創業大廈，預算1.5億。
依據行規，設計費是按照投資工程造價的3%收取，這就是450萬的設計費啊，一個專案就相當於設計院前三年加起來的收入了。
所以對於方傑，對於這個專案，省設計院無論怎麼重視都不會過。
由於是第一次見面洽談合作事宜，這次見面的主要內容，就是互相瞭解、建立信任，達成初步的合作意向，其他具體事務那是以後的事情。
方傑本來就是藝術設計學院的學生，儘管上課是三天打魚兩天曬網，但也不完全是門外漢，寒暄之後，大致將自己心中早有腹稿的專案設計思路和想法講了一下。
沸騰創業大廈只是沸騰產業園規劃專案的第一期工程，是個單體建築。
但在設計時，要求設計院不要把思路侷限於這一座建築，而應該整體通盤考慮，建築造型、風格、佈局、裝飾等等，都應與整個產業園其他建築或景觀專案形成風格和功能上的統一。
沸騰創業大廈的高度，他直接定死在了68層，地下還有三層。
那麼算下來，起碼是300米以上的超高層建築，放在整個江城，也將成為地標性建築。
所以無論是技術還是外觀造型，包括功能，都必須具備符合地標建築的規格，比如建築外部的玻璃幕牆應具備節能甚至聚能的功能，建築內部要有各種智慧化系統的預留模組，除了美學要求之外，還要有聲學、光學要求。
總之，方傑的理念就是，沸騰創業大廈不僅要成為江城的地標性建築，在高新科技、技能環保、聲光電、功能結構等方面，也同樣做到具有代表性，成為江城乃至全國的標誌性建築。
提了這麼高的要求，導致設計院的一幫高層有些懵逼，覺得這筆設計費似乎沒有想象中的那麼好賺。
更懵逼的是，隨行的助理開霧在跟方傑耳語了一番後，方傑又提了個要求，產業園規劃和創業大廈的造型，必須符合風水要求。
至於什麼風水要求，方傑指了指開霧：“以後他就是這個專案的風水顧問，有事問他。”
好吧，風水……
設計院的高層們對此表示可以理解。