趁著群情激動的時機，朱厚照介紹了拍賣會的規則。
朱厚照敲響鐵木製成的拍賣錘：“第一份起拍。”
“本汗出價十萬兩。”達延汗率先叫價。
本著遠道是客的美德，沒有人和達延汗爭搶。知道了大寧附近有豐富的礦產，幾乎所有人都希望達延汗能參與進來。大寧的敵人越少越好。
“十萬兩第一次，十萬兩第二次，十萬兩第三次。成交！”
黃獻在寫有名冊的本子上找到達延汗的名諱，從旁添了一橫。
“第二份起拍！”朱厚照再次落錘。
弘治帝殺氣騰騰地喊價：“十萬兩。”
同樣沒有人會同弘治帝爭搶。
“第三份起拍！”
這次報價的是劉健。劉健代表的肯定是朝廷。也沒有不長眼的會來搶。
“第四份起拍！”
“十萬兩！”依然是劉健。
朝廷肯定不會只買一份。劉健想繼續要也正常。
“第五份起拍！”
劉健第三次報價：“十萬兩！”
侶鍾開始神色陡然一緊。戶部每個月都要向弘治帝報賬，每筆錢都有預算。大寧的地價超出預期十倍。戶部拿不出更多的銀子了。
“第六份起拍！”
劉健第四次搶下：“十萬兩！”
侶鍾握緊拳頭。他小聲在劉健耳邊嘀咕：“首輔大人，戶部再也拿不出更多了。”
“沒事。太子拿一半留一半。太子那我們先賒著。”劉健面不改色。
侶鍾想想也是。便不再開口。太子雖然愛折騰人，卻從不說大話。大寧周圍若真有礦，買地參與大寧建設定然不會虧。朝廷勢必要在市政廳佔有一席之地。
“第七份起拍……”
劉健一連拿下八份。一直沒有人能競價。現在的氣氛開始凝重。500份土地，108張請柬。如果平均購買，每人可拍下四又五分之三份。劉健一人拍八份，加上事前已經表態投靠朝廷的商人，朝廷將要佔大頭。
太子要朝廷接手大寧朝廷拖著不願意，現在花錢買上杆子要。什麼意思！
“十一份起拍，底價十萬兩。”朱厚照舉起拍賣錘重重落下，精彩的拍賣即將開始。
“十萬。”劉健第九次舉手。
手心攥了張紙條的代王出聲：“十萬零一百兩。”他受關係好的晉商委託，出面和劉健爭搶。現場敢和首輔嗆聲的，也只有肅王、代王、衡王、涇王四位王爺了。
代王敢出面，也和朱厚照暗中的交代有關。拍賣會肯定少不了托兒。朱厚照找了四位和他關係維持的比較好的藩王當托兒，勢必要把價格炒起來。四位藩王得到的好處也不少，他們拍到的土地只需要支付一半錢款。不過哪怕只要付一半，四人也只打算各買一份。大寧太燙手了！到時他們的票會投給弘治帝。
“十萬零二百兩。”涇王搶拍的氣息不足。別都看他，他心慌。
朱厚照和煦地笑：“只要出價比前一位高就行。高一兩都可以。”話雖如此，現場都是有頭有臉的人，誰會幾兩一加價。朱厚照這般說，只是認為一百兩加一次價太少。