那樣，從銀行貸款出來的機率可是大的多，再用貸款建造住宅樓。
在住宅樓開始動工的時候，就可以先去申請預售，然後把房子給賣了，賣掉房子的錢去歸還土地的貸款。
然後再用這塊土地再貸款，再建造下一塊住宅樓，只是第二批的住宅樓要往高階走，這樣賣得更快，價格也可以更高。
嚴小南在筆記上一直不斷的寫，不斷的修改，簡直到了廢寢忘食的地步。
期間還跟北南兩個人特地去了港島一次，對房地產公司進行徹底了了解。
北南在港島還是有些人脈的，只要口袋裡有錢，在港島，基本上都能成事。
花了一千萬的註冊資金，嚴小南終於在港島註冊了一箇中小型的房地產公司，帶著所有的資料，回到了京城。
然後去各大銀行提出投資貸款申請，銀行經過稽核，居然給到二個億的貸款額度，只是利息稍微有些高。
嚴小南連忙讓孫少華找財務部開始核算成本，以及根據市場，他們建造的房子需要賣多少錢一個平米。
一個星期後，孫少華笑眯眯的帶著賬本來了，嚴小南直接翻看最後一頁。
根據地段和質量，嚴小南的商品房的價格他們標註為四千八一個平米。
嚴小南無語啊，再過二十年，以後這個地段四萬八一個平米都別想買到，現在買就是賺了。
再看了看銀行的貸款利息，在這種房價面前，這些利息還是能夠承受的。
沈少華提議，再找其他銀行看看，希望利率可以再低一點，貸款額度能再高一點。
見嚴小南點頭，沈少華又開始找她的閨蜜了，閨蜜說是考慮考慮，但語氣卻是格外的輕鬆。
沈少華又不是傻子，立刻明白閨蜜的意思了，但給出什麼福利還是要跟嚴小南商量的。
嚴小南也不小氣，如果能貸下來，給她一個買房的名額，這棟樓的房子由她挑選，價格減半。
這麼大的誘惑，傻子才不幹，她又不需要擔什麼風險。
經過層層談判和磨合，他們給到了二點五個億的貸款額度，且利息下降零點一個百分點。
計算機一敲，嚴小南就知道即使送人家一套房子也是有的賺的，但還是半賣半送最安全。
貸款很快就到了帳，按照財務部的計算，嚴小南規劃的這棟住宅樓穩賺不賠。
嚴愛黨已經一個月沒有刮鬍子了，看著鬍子拉碴的模樣，再下去快要變成一個野人了。
葉塵兒好笑的看著他邋遢又得意的樣子，也為自己男人精準的眼光所折服。
嚴愛黨當初情願不買認購證，也要花巨資擴張自己的建設公司，成為一級資質的施工企業，就是為了嚴小南的房地產公司。
如果當時買了認購證，擴建建築公司就會延後，那這次建築招標他們就沒有資格入選。
不要看嚴愛黨是嚴小南的堂哥，但在這種大型建築還是要透過正式稽核的。