第512章 鄉村俏寡婦111

第512章 鄉村俏寡婦111

賣房子跟賣其他東西並沒有什麼區別,首先最重要的,是要熱情。

不管是對開著賓士來買房的大老闆,還是穿著汗衫拖鞋進門的老大爺,都要一視同仁。

天熱起來了,屋子裡雖然有空調,很涼快,但是少了解渴的水。

至於零食和水果,是為帶著孩子來看房的年輕父母準備的。

學區房的概念一點點的加強,這些年輕的父母,大多數又都是受過教育的人群。

一點貼心的小禮物,看著沒什麼,但有時候,很能看出一個企業對顧客的態度。

集團總經理親自過來盯銷售,售樓員們也不敢懈怠。

基本上每一個走進華庭晏府的客人,都能感受到春天般的溫柔。

不到一週時間,華庭晏府的口碑就傳開了。

相比之前,來看房的客人多了一倍多。

陸嫋一準就看明白了,兩家地産的距離不遠,周圍的配套設施各有各的好處。

學區房,醫院,大的農貿市場,地鐵,其實資源都是共享的。

區別就看服務,售樓員的服務,能讓客人聯想到了住進房子裡後,物業的服務。

連鎖反應帶動起來,才五天,華庭晏府就賣出去五百套。

而隔壁,兩百套都沒賣出去。

銷量不理想,只能鋪天蓋地的做廣告。

然而一個高檔小區,做出來的廣告紙居然o到像超市促銷大酬賓。

原本胡氏不需要怎麼做廣告,大家走到路邊,看到那高高聳起的高樓,就知道明珠國際一定是個高檔小區。

等看到廣告紙上花裡胡哨加粗斜槓的字型,就不由産生了懷疑。

連花錢請個做廣告的錢都沒有,這公司也太不靠譜了吧。

有時候,不是自家特別優秀,還靠同行襯託。

又過了幾天,陸嫋看見開盤那天在明珠國際售樓處的客人都跑到了華庭晏府來。

一下子,又賣出去五百套房子。

到這時候,好像華庭晏府已經穩了。

但胡氏不止胡彬一個傻子,他老子可不是吃素的。

當地電視臺一篇採訪和報道,胡董輕飄飄的一句宣傳部長臨跳槽前的報複,就將口碑扭轉了過來,還引起了不少人好奇。

開盤半個多月,買房熱漸漸平息下來。

陸嫋坐在辦公室看銷售報表,突然發現,最近幾天的成交量滑鐵盧式下跌。

叫來銷售部的部長才知道,原來內部訊息,很快一所公立小學的分校,即將在離明珠國際三公裡外的地方開建。

那所公立小學,是出了名的幹部子弟小學。

帝都什麼都缺,就是不缺幹部。

那所小學的名氣太高了,建校三十多年,無數的學生後來進了機關單位。

新建的小學雖然是分校,但好歹掛著本校的名頭,到時候孩子進到裡頭,學習氛圍肯定跟在別處不一樣。

華庭晏府和明珠國際間隔的那兩公裡,就那麼不湊巧的被攔在了學區房範圍外。

這對華庭晏府集幾乎是致命的打擊。

陸嫋這邊正憂愁著,售後部們那邊傳出訊息,每天都有客人鬧著要解除購房合同。

合同自然不可能解除,裡面沒有一項條款說明首付之後可以解除合約,除非賠付天價違約金。

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