“呵呵。”聞言,見謝清的表情和語氣都明顯比之前要緩和很多,曹興宇當即知道對方已經被他說服了,他淡淡的笑了一聲。
然後只見曹興宇從辦公桌上的角落裡拿起了一疊檔案,一邊把檔案遞給謝清,一邊開口道:“這次追投的現金是1億6千萬。”
“另外,還會注入六家店鋪資產,這是那些店鋪的合同,目前是掛在我名下,後續會直接轉到公司旗下。”
曹興宇所說的六家店鋪資產,是他使用‘強制店鋪轉讓卡’進行收購的店鋪。
炒股前原本是三家,而在這新的一週,系統商城又開放了限購3張的數量,曹興宇自然是沒有錯過,在昨天購買並進行了使用。
讓數量從3家增長到了6家。
而這六家店鋪都是位置好、裝修檔次也高,原本都是屬於某些大型連鎖品牌旗下的店鋪,價值都比一般的店鋪要高很多。
這些店鋪,曹興宇自然是也要算進追投裡面去的,當公司有其他股東之後,就不能再像以前那樣白白的直接轉給公司了。
“注入資產?掛在你名下的店鋪?為什麼要這麼做?”聞言,謝清一臉意外的接過檔案,詫異道:“難道直接以公司的名義去談不行?”
“因為這些店鋪不好收購,都是一些連鎖品牌,按正常情況,他們入駐了這邊都是有戰略目標和規劃,是不會輕易轉讓出去的,特別是如果讓他們轉給另外一家連鎖品牌,那難度更大。”曹興宇早就在腦海裡想好了託詞,接話道:
“所以,我們老闆是動用了一點關係,然後還加了不少價,用我個人的名義才把這六家店鋪拿下來。”
“哦。”聞言,謝清不動聲色的快速的瀏覽了一下幾份收購合同,重點是看了一下店鋪的基本資訊。
很快她就確認,真是如曹興宇所說的那樣,這六家店鋪都是在國內赫赫有名的大型餐飲連鎖品牌。
“能讓其中一家店鋪轉讓,那還能勉強說得過去。但是同時讓這麼多家全部轉讓,這就有點誇張了...”
不過很快,謝清就在合同上面得到了答案。
一家店鋪竟然花費了上千萬去收購!
這價格,一看就知道是遠遠超過市場價的!
而且是至少超過了一倍的價格!
這也就難怪這些連鎖品牌會把店鋪轉讓出去了。
平白無故賺了一倍的資金,拿這筆錢重新在附近選址再開一家,誰會不樂意?
“你們這做法有點不理智啊。”明白過來後,謝清評價道。
實體行業最不缺的就是門店。
所以在謝清看來,完全沒有必要在這方面去較真,這種做法會導致付出的成本過高,讓店鋪回本的週期自然而然就會變得更長。
有點得不償失的味道。
“還行吧。”曹興宇大概能理解謝清的想法,道:“每條商業街都有其核心的位置,而佔據這些位置,是我們實王品牌的基本目標。”
“我當然知道一個好位置對於店鋪的好處和意義,但是也得結合實際的投入去綜合評估吧。”謝清搖頭道:“至少在這六家店上所付出的資金來看,我覺得不值得。”
頓了頓,謝清換言道:“你們老闆是什麼想法?如果你們想要按照這些合同上的價格去計算成追投的資金,那我得提前說一句了,我接受不了。”
“實不相瞞,在我看來,這六家店不值那個價錢。”
“我明白謝總你的意思。”曹興宇笑道:“我們老闆早就說了,不會按照這個收購價去計算注入金額的,就按照這六家店鋪的實際價值算就行。”
“之前我們也計算了一下,這六家店鋪都是大面積店鋪,裝修、環境、設施裝置等都是頂級,就按照500萬一家去算,總共就算3000萬價值好了。”
“3000萬?”謝清一臉驚訝的看向了曹興宇,詫異道:“我粗略看下來,這六家店鋪的收購總價可是近7000萬了,你們這是直接砍了一半以上的價格?你們老闆到底在想什麼呢?”
到這一刻,謝清是真有點看不懂了!
高價去收購好店鋪,然後低價把這些資產注入到公司。
哪有這樣的操作?
這不是讓她撿了大便宜?