第310章 自由奢華的汴梁40 擼貓……
擼貓和擼老虎有什麼區別？至少蘇葉沒分出明顯的不同來，都是毛發柔軟順滑，摸起來軟綿綿滑溜溜，舒服極了。
剛開始被抱起，它極其不老實，翻滾著身體想要掙脫束縛，後來發現被摸得舒服，就開始軟踏踏趴著，嘴裡發出“呼嚕呼嚕”的氣音，似乎在撒嬌，又似乎催促你繼續不要停。
蘇葉被逗笑，抱著檢查了一下指甲和牙齒，見沒什麼威脅性，就讓人送來生肉餵它吃。
囑咐下人好好看顧，尤其防著它傷人，老虎這種生物，如果爆發第一次兇性，就會有第二次第三次，所以絕對一次都不能有，因此在養的時候得小心一點，不能刺激到它。
如果真的發生意外，那當然是以人命為主，然後把這只老虎放逐山林吧。
在玉英園待了兩天，蘇葉檢查了一下賬目，發現沒有問題，就回了汴梁。
給展昭送了一個口信，隨即帶著柳金蟬出門，去拜訪那些江湖勢力和結交的官府人員。
不一定要他們做什麼，而是隻要他們不做什麼，柳金蟬的生意就能很好的經營起來。
不愧是頂流網紅，又長期和各色人打交道，鍛煉了柳金蟬的高情商，蘇葉只需要居中介紹一下，接下來她就能自己和人熱情的攀談，然後和人家達成合作。
等到兩個月後她們回到汴梁，柳金蟬已經順利的找到出海的商隊合作，讓他們幫忙帶海外種子回來，還和幾個地方的官府協商好，租賃十年土地，並僱傭當地無地的農民幫忙種田。
各級官衙都有土地，裡面種植的糧食，作為當地官府一部分收入，用以維持官府的運作。
這部分掛在官府名下的土地，往往都是上等良田，産量相比其他土地，要好得多。
往年，這些地都是租賃給當地佃戶的，土地的産出分成三部分，一部分歸佃戶所有，一部分用以交稅，最後一部分充入府衙府庫。
當然了，後兩項都是當地官府徵收，但作用不同，作為稅收的那部分，是會按比例上交上級府衙，剩下的才能由當地官府支配。
而充入府庫的那部分，就直接是當地官府的收入。
因此官府田收入好的話，當地府衙上上下下，都能過個肥年。
但種地要看老天爺的脾氣，想要年年風調雨順，那是不可能的，因此這部分收入是不穩定的。
而柳金蟬和府衙簽的契約是，每年給官府繳納多少銀錢，用以租賃那些土地，這樣府衙就能做到旱澇保收，不用再擔心遇上氣候不好，或者水災旱災，就沒了收入，反而要救濟那些佃戶。
畢竟也算是為官府做事，如果這些佃戶都餓死了，那官員的考評上，一定是個大大的差字，別說升遷沒希望，更有可能降級。
因此，就算是為了面子工程，這些租賃官府土地的農民們，都得安安穩穩活下來。
這也是為什麼哪怕租金更高，佃戶們也更願意租賃官府田，而不是那些地主富商的地。
因為遇到災年，能有個保障。
對於這些佃戶，柳金蟬採取了僱傭的模式，把他們從無産的佃戶，變成了農場的工人，每月給他們發工資。
這樣無論收成如何，他們都不用擔心沒錢吃飯，只要認真努力種田，好與壞都是柳金蟬承擔。
這對佃戶們而言，更是旱澇保收的好事，他們自然願意。
至於柳金蟬，或許前期她付出的成本高一點，給官衙的租金，和給佃戶們的工錢，是一筆不小的開銷。
但租肯定比買要便宜的多，另外，她想要短時間購買大量的上等田，不僅需要龐大的資金，也需要有雄厚的背景。
資金蘇葉不缺，但這麼買地太惹人注意了，畢竟是皇權社會，人趙氏宗族都不敢這麼明目張膽，柳金蟬只是想做生意，並不想成為關注的焦點。
但偏偏她要種的是大宋沒有的作物，不可能讓靠地吃飯的農民不種糧食，改種這些新作物，即便柳金蟬承諾收購，甚至和他們簽訂契約，那些農民也不可能願意。
一個很淺顯的道理，誰知道新作物要怎麼種？
即便知道方法，但第一年種，想都不用想收成肯定很少，畢竟沒有經驗。
在不識字的情況下，農民們靠的是祖祖輩輩傳下來的經驗積累，而新作物很明顯沒有這種優勢。
讓柳金蟬一個個村子走訪，教導他們該怎麼種，也不現實。
高效的方法只有集中種植和管理，為了短時間內鋪開，而不是一點點育苗，需要的土地就得多，並且還得是上等田。
因為上等田的肥力足，在育種的過程中，能減少許多問題，也能得到更多更好的種苗。
柳金蟬要做的生意，並不是賣這些新作物的果實，比如玉米，不是弄到市面上賣給人吃，而是賣玉米苗。
她的目標客戶是那些地主，和農民只能依靠那些土地，不敢隨意改變不同，地主擁有更多的土地，也就意味著有更大的容錯性。