您能不能確定泡沫破滅的時間？
還有多少人和您一樣是知情者？”
希夫看著萊斯讚賞的點了點頭，這孩子直接抓住了問題的本質，他也不墨跡了。
“時間我不確定，如果我們什麼都不做至少能撐三個月，三個月之後房價就會達到巔峰了。
如果我們全力掩蓋房地產市場的一切利空訊息，這個時間能增加最少一年乃至兩年。
至於你問我有多少人知情。。。”
希夫沉吟了一下，像是在思考該不該回答一樣，不過又看了一眼哈雷與戴蒙斯，二者馬上心領神會都說道：“希夫先生，我們在外面等萊斯出來。”
看著兩人這麼上道希夫點了點頭，待二人出去之後便向著萊斯娓娓道來。
次級貸款，用接地氣的話來說就是米國的銀行借錢給米國的窮鬼買房子所留下的欠條。
而銀行看著自己的資金流一天天因為放貸而減少，手裡只是捏著一堆不知道還不還的上賬的窮鬼的欠條，心裡又覺得不踏實。
於是就把欠條包裝了一下之後就變成了一個理財產品——債務抵押證券（CDO），然後開始推銷CDO。
投資者買了CDO之後能定期收到欠條一定的利息，根本就不擔心哪天賺不到錢了，真要是沒有進賬了，要麼買房子的窮鬼把房子賣了還錢，要麼銀行把房子作為抵押給自己賣了賺錢，根本就不擔心虧。
於是一大批投資者搶購CDO，銀行就又有錢了，接著放貸得到了更多的欠條，然後再賣給更多的投資者。
理論上只要房價只漲不跌，那就大家永遠都是賺的，雖然大家都不認為米國這個人類的燈塔房價會跌，但是財團是要割韭菜的肯定不會信只漲不跌這種鬼話的，於是他們又引導華爾街的這群鬼才聯合保險公司為設計了一個新的金融產品——信用違約互換（CDS）。
銀行和投資者購買CDS，定期交保費，但要是CDO爆炸了的話，賣方將替違約方賠付所有損失，這就相當於把鍋丟給擔保的第三方。
在CDS的三A評級加持下，華爾街一群鬼才又變魔術般的變出一個個優質證券合約，相當於為保險上保險，直接賣給那些手裡有資金但找不到好的東西投資的投資者。
整個鏈條中，銀行透過出售理財產品賺了筆差價還放出了大筆貸款，保險公司又收到了大筆保費，華爾街透過槓桿賺到了豐厚的利潤，而投資者又買到了收益率高風險低的金融產品，看起來皆大歡喜。
華爾街的一群人認為只要米國的房價一直上漲，就算這些窮鬼信用低經常違約，他們收回窮鬼的高價房再賣出去也不虧於是乎各大金融機構賣合約賣的不亦樂乎。
但華爾街一群人卻忽視了一個盲點，要是越來越多的人還不上貸款把房子抵押給他們，市場就會出現大量的未出售的房子，這時候房價就該跌了，等房價跌的時候，全部都GAME OVER。
別看次級貸款這個雷在陳意那裡搞得好像是人盡皆知似的，那是他根本就沒怎麼遮掩，有事沒事就提兩嘴所產生的效應，但這也只是限於部分群體，整個知道相關情報的人數總共也不超過兩千人。
而米國這邊雖然該知道的都知道了，但大家也只是知道有個雷，各方全部都默契的配合一起炒熱房地產，但具體什麼時候崩沒人能準確預測出來，不然次貸市場早就發生踩踏事件了。
現在大家只是開始做一些準備，畢竟房價都還在漲。
不過黑宮一群人知道那是肯定的，因為這需要米國的官方次貸擔保機構房利美和房地美收了銀行的欠條做擔保才能玩的下去，最後還得讓他們放水收場，所以黑宮必須得知道。
而一些大型的保險公司與投行現在賺保費收利息賣合約賺的正爽著，在他們看來次貸還可以讓他們薅很長一段時間的羊毛。
萊斯也大概瞭解的差不多了，直接對著希夫說道：“我們現在就可以開始尋找獵物了！
必要時還得偽裝成大幅虧損！”
希夫的臉色也變得嚴肅了起來：“你這是想要提前撤退？”