原本，宋文毅還在疑惑，天子說的不許苛待佃戶是什麼意思，但是聽王誠這麼一說，他頓時就明白了過來。
要知道，如今大明的賦稅，以田賦為主，但是具體的田賦數量，卻各不相同。
各地的田畝，大致可分為軍田，民田，官田等不同種類，又不同田畝之間，依照地區不同，田地出產不同，稅賦也各不相同。
其中，稅賦最高的，當屬蘇松地區，這其中原因複雜，民間也眾說紛紜，許多百姓認為，是當初太祖皇帝攻打江南地區時，當地百姓依附張士誠，所以後來大明立國之後，便對蘇松地區科以重稅。
這種說法不能說全是假的，但是，卻並不全面，拋卻主觀因素來講，自唐以後，因為種種原因，南方相對安定，經濟發展的也很快，具體的說，就是農田開墾的數量大增，與此同時，南方的氣候也相對適宜，田畝產量更高。
相對而言，北方地區戰亂頻繁，再加上氣候變化，產量不斷變低，再加上越靠近北方，越臨近邊境，即便是和平之時，也多有擾邊之時發生，這就導致北方百姓所面臨的環境更加惡劣，偏偏種地又是一個極其依靠環境的事，一旦錯過農時，來年收成必然大減。
這一增一減之下，對於朝廷來說，其實只能選擇對南方科以重稅。
一般來說，蘇松地區科稅，民田一般在五斗到八斗之間，官田要重一些，在六鬥到一石之間，這個稅率，大約佔收成的二成到四成之間，不可謂不重。
但是，如果單純從數量上來說，即便是稅賦最重的官田，交完田賦之後，也可以剩下兩石左右的糧食，可如果是在北方，雖然交的田賦相對較低，只有兩鬥到五斗，但是，種種原因之下，他們每年結餘的糧食，其實還剩不了兩石。
朝廷要考慮的，除了如何徵收賦稅，更多的，是要維持地方的穩定，更要讓老百姓活命。
畢竟，對於田畝的科稅，無論是官田，軍田還是民田，都是不可避免的。
但是，真正種地的老百姓，卻並不一定有自己的土地，如果是租種地主的佃戶，那麼，除了在繳納朝廷的田賦之外，還要給地主繳納地租，這般疊加起來，真正能夠落到佃戶手裡的，其實大約也就是兩三成左右。
當然，這說的是數量最多的，只是小有財富的地主，並不是指的鄉紳。
所謂鄉紳，大多數都是家中有功名的地主，按照規制，這些人名下的田畝，是可以免徵田賦的。
從這個角度來說，天子如今的皇莊，其實也是這樣的存在。
皇莊內的田地，屬於天子的私田，所以，並不需要繳納稅賦，只需要向天子這個大地主繳納田租便可。
真正讓宋文毅感到意外的，是剛剛王誠所說的，管理皇莊的方法。
要知道，大多數的鄉紳不必繳納田賦，但是，這並不意味著，原本由朝廷收取的田賦就不收了，相反的，他們會將這些田賦加進地租當中，收入自己的腰包。
所以，對於最底層的佃戶來說，他們最想要的，永遠都是擁有屬於自己的田地。
因為，只有自己有了田，那麼才能只交朝廷的田賦。
雖然說，有些地方朝廷科以重稅，但是，民田至多也就是八斗，大約是每年收成的兩成，剩下的八成，都是歸自己的。
但是，如果是給別人當佃戶，那麼，無論朝廷的田賦是多少，最終落到他們手裡的，其實都只有少得可憐的兩成，也就勉強足夠果腹罷了。
這話說起來殘酷，但就是事實。
而且，各個地方都是如此，宋文毅自己的田莊當中，也是按照八成的租子收的，只不過，每年真正能夠收上來的，其實也就六成左右罷了。
正因如此，宋文毅才會如此驚訝。
按照王誠的說法，皇莊田畝，按照官田稅賦二倍交租，也就是田畝產量的六成到七成左右，這是一個很正常的田租比例。
但是，這個比例並不是年年如此，而是每年減半鬥，按照這個比例來計算，如果一個佃戶，連續為皇莊耕種田地五到十年，其田租便可下降到和官田等同。
如果說連續耕種十到十五年，那麼，就會下降到和民田的稅賦等同，和民田的稅賦等同，其實也就意味著，這些田畝實際上已經歸這些佃戶所有了。
雖然說，這些田畝不可繼承，但是，這對於普通的佃戶們來說，已經是天大的好事了。
因此一時之間，宋文毅也有些迷惑了。
要知道，剛剛天子說的明明白白，讓他當這個礦稅太監，就是要讓那些鄉紳把收進去的田畝，都吐出來。
雖然天子沒有明說，但是，宋文毅又不傻，天子說‘自願買賣’，那宋太監，有的是法子讓他們自願。
說白了，這其實就是硬搶！
所以，宋文毅本以為，天子是想要擴大皇莊，讓其繼續膨脹，和皇店一樣，成為內庫穩定的財源。