一個老者從宅子的正屋走出來。
田裡正朝他喊道，“周管事，這二位便是租客。他們手頭上銀子緊，想先給二兩，下月再給剩下的二兩。”
“這位林娘子是個大夫，有謀生的本事，不會欠太久的。”田大也跟著說。
周管事看了眼林惜柔和推車上的李慎，說道，“也成，有您田裡正作擔保，我沒意見，進來將契約書籤下吧。”
田大將推車推進院裡。
又揹著李慎進了屋中，將他小心放在椅上。
林惜柔連聲感謝。
田大笑著道，“不值得什麼。”
周管事取了契約書，遞給林惜柔。
林惜柔看了一遍，又給了李慎，“你瞧瞧。”
兩個臭皮匠，總抵得上半個諸葛亮。
多一雙眼睛看，免得著了別人的道。
李慎看了契約書，揚起眉梢，打量著屋子說，“屋子壞了，我們負責修繕完好，這沒問題，但我們怎麼知道，這屋子現在漏不漏雨？窗子門是不是好的？”
周管事說，“當然是好的，要是壞了，主家也會叫我們修的。不信，你們自己看呀。”
林惜柔往左右看看，“我看看去。”
小宅有五間磚房。
但看破舊程度，房齡最少也有五十年以上。
一間勉強擺下飯桌的小廚房。
一間主屋並兩間臥房。
另外一間是雜物室。
雜物室沒窗子，屋裡堆著些舊木板舊竹子。
林惜柔搬開木板，便看到木板原先擋著的屋角處，有個小洞。
林惜柔指著透著天光的小洞，“這兒怎麼算呢？”
周管事窘著臉，“呀，這……這也不會漏雨吧。”
林惜柔微笑，“這間屋裡堆著不用的雜物，漏不漏雨你老估計也沒去管。可我租下來，是當臥房住人的，漏雨可不行啊。”
田裡正幫著說話，“周管事，要不您找人來修一修？下回再壞了，就讓林娘子他們修。”