而這次,項陽提出要搬遷青龍彎碼頭的計劃,終於接觸到了李超能力的極限。
等項陽擦拭乾身上的水珠,重新換上一套衣服,李超一臉慎重地問項陽道:“項老弟,你跟我說時候,新的碼頭你準備建在哪,準備建多少錢?”
“還沒有定,只是暫時有這麼個想法,目前青龍彎碼頭擠一擠還夠用,等將來視情況而定吧。”項陽道。
李超苦笑著搖搖頭,“整個青龍彎離巖龍村近,又水深的港灣,要麼就是巖前村,要麼是巖江村,這兩處都本身就有一個不下去青龍彎碼頭大小的碼頭,要是修建一個新的碼頭,那就必須得要拆除掉舊的碼頭,在壺海鎮鎮上本來就有一個吞吐量四十萬噸的中小型碼頭了,你要再在壺海鎮範圍內新建一個碼頭,吞吐量如果低於六十萬噸,那是想都不要想的。”
“而建一個吞吐量超過六十萬噸的碼頭,不算土地徵收的費用,你知道大約需要多少錢嗎?”李超問道。
項陽挑了挑眉,問道:“多少?”
李超伸出兩根手指,“光建築費用至少兩個億,而且你這是私人建設,土地是需要你自己想辦法去徵收的,我可以這麼說,沒五個億,兩年時間,你的這個碼頭根本就建下不來。”
“一開始我們沒必要建個這麼大的碼頭,我們可以先選定好新碼頭的位置,然後稍微擴建一下就行。”項陽沉思片刻後道。
“那後續呢?你也沒有想過後續?你要組建船隊,巖龍村的村民見你捕魚發財了,肯定也會購置漁船,擴建終歸有一個度,巖龍村、沿江村、巖前村的這三個碼頭,目前吞吐量都是不到萬噸級別的,現在我們投入大幾千萬,將其中一個碼頭擴建到兩萬噸,可能不用一年,這個碼頭就得要拆掉,改建成數十萬噸的,你覺得這事情划算嗎?”李超道。
誠然,碼頭的擴建,那都是在原基礎上進行改建,肯定是有一個度的。
一個本身吞吐量只有數錢噸的碼頭,在不拆掉原建築的基礎上,不可能一下就擴建到幾十萬噸。
項陽皺了皺眉,“可是,現如今的青龍彎碼頭擠著十多艘遊艇,一艘流刺網漁船,外加一艘大型遠洋漁船,已經不夠用了,而且,說實在的,漁船的外觀真的很不美,噪音也很大,不利於旅遊業的發現,我們在青龍彎已經砸下去不少錢了,再投一筆錢也值得。”
“如果要是因為青龍彎碼頭跟漁船的噪音而影響了青龍彎旅遊業的發展,那才是真的不值得。”項陽搖頭道。
最主要的,是項陽覺得李超不懂碼頭。
誠然,如果要是真按李超的想法,修一個吞吐量數十萬噸的中型碼頭出來,那所花費的錢財至少是以億來計。
但項陽覺得,將青龍彎碼頭搬遷到巖江村,再將巖江村碼頭擴建到兩萬噸左右的吞吐量,所要花費的錢至多也就幾百萬,而不像李超所說的那般需要大幾千萬。
不過李超說的有一點也沒錯。
那就是一個吞吐量兩萬噸的港口,對項陽而言也確實用不了多久,恐怕才剛建起來,就又要拆掉進行擴建了,這樣一來就真有些得不償失了。
“行,那我再考慮一下吧。”項陽出於種種考慮,暫時放下了搬遷碼頭的計劃。
“這不是件小事,確實該好好考慮一下,放心,我不會讓你考慮太久的,只要青龍彎的旅遊業真的搞起來了,就算你不願意搬走,我也會跟你商量的。”李超笑著道。他的概念酒店可就在青龍彎碼頭邊上。
幾個億建成的沿岸大酒店,邊上落著一個漁獲小碼頭,那叫什麼事啊?
“行。”項陽點頭,“那這件事就這麼說定了。”