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示意龔敏先出去。
林義在座位上想蘇溫剛才關於貸款和“門店租還是買的問題。”
貸款對於現在的步步高超市來說,不算難事。畢竟今天的開業活動,當地政府都來站臺了。
主要還是估算價值和貸多少的問題。
兩人算過,貸款一百萬到一百五十萬,是比較好的區間。
但在“租和買”的問題上,兩人分歧較大。
或者說,林義和一眾人分歧都很大。
大家覺得在目前獨霸市場的大好形勢下,應該選擇“租”。這樣可以節省資金,用於迅速擴張。
但林義站在後世的角度,就有不同看法。很多大型超市後來之所以沒競爭力而關閉門店。
其中就有一個很重要的無奈現實:隨著房價的瘋漲,身處繁華地段的門店租金是越來越貴,讓它們吃不消。
很多生意勉強的超市,把租金一交,就所剩無幾了。
何況以後和競爭對手打價格戰的時候,這也是一大利器,自己的地盤耗的起。
同時不說超市生意如何。就是超市門店本身,隨著房地產的爆發,那也是一大塊固定資產。
林義在心裡算了一筆賬:現在買門店的錢,相比幾年後就是白菜價。
不論是國企改制的大機遇,有漏可撿;還是其門店本身現在就非常便宜的價格,所付出的代價在林義看來是可以接受的。
因為在幾年後,隨著地產業起風,想買都不一定買的了。
到時候已經不僅僅是價格問題了,還要看人家願不願意賣了。那個時候可沒現在的國企改制政策了,沒好東西等著撿了。
所以,無論如何,在後續擴張中。就算放慢腳步也要把門店買下來。
再說還有保健品源源不斷地輸血進來,發展速度也不會很慢…
到這裡,林義心態逐漸安靜下來,自己真是處於一個好時代啊,只要有眼光,何處不是錢。
開業三天,後續兩天都保持了第一天的水準,銷售額不僅沒下降,反而在節節攀升。
但是,四類生活必需品半價銷售,經過第一天的發酵,已然震驚了全城。
聞風而動來的人群,完全超乎了林義的想象,也超乎了步步高超市眾人的想象。
第三天中午的時候,候富貴焦急地告訴他:才下午一點出頭,油米鹽已經被搶空了3次。
搞得後勤壓力很大。
這個時候滿頭大汗的候富貴也有些扛不住了,向林義和蘇溫請示:是否繼續?要不要暫停供應。
但還是被林義和蘇溫斷然拒絕了。
既然已經賠進去了這麼多,就不怕再多賠點,要做到有始有終。
同時林義還要蘇溫向外面釋放一個訊號,以緩解壓力:半年後,步步高超市還會陸續在省城開張三到四個門店,到時候吃完了還可以繼續購買。