“剛來hk就買辦公室，要不要這麼大手筆？”
錢還未賺，先花掉2000多萬港幣，季江源也是沒看懂這個操作。
夏曉蘭滿意的很，這裡是寸金寸土的hk中環，2600多萬港幣能買下這層辦公室，本來就能賺翻了好不好。
現在hk的房價遠未到達頂峰，在1997年亞洲金融風暴來臨前，hk的房價都是隻漲不跌的！
房産看地段，只要中環不完蛋，這樣的寫字樓怎會掉價？
等到94、95年高峰期，現在花2600萬港幣買的寫字樓，漲到26億港幣都有可能，這樣的生意，怎麼看也不會虧本。
當然，夏曉蘭不能這樣告訴季江源，說的還是比較委婉：
“84年以後，hk樓市一直都在漲，啟航現在花2600多萬港幣買入辦公樓，對外彰顯了實力，對內也不可能造成虧損，我們是投資公司，什麼賺錢就投什麼，也不單侷限於股市。”
季江源無話可說。
他就是夏曉蘭請來幫忙管理的，夏曉蘭給的薪水堪比銀行的高階顧問，還允諾在公司盈利後給他配股……夏曉蘭做的決定基本上也不會有人真正反駁。
她一個就佔了50的股份，杜兆輝佔30，這是個夏曉蘭的腦殘粉，基本上全聽夏曉蘭的，哪會跳出來反對？
霍沉舟代表東豐控股投了1000萬，也就只佔10的股份。
剩下的10，是四個小股東加起來，同樣是夏曉蘭的腦殘粉。
夏曉蘭說買樓會賺，他們每個人都相信！
啟航資本的辦公室極為氣派，中環就這麼巴掌大的地方，啟航的辦公室雖然和琤榮集團未在同一寫字樓，啟航的強勢入駐，依然為中環帶來的了談資——夏曉蘭在下班時候去樓下逛一圈，碰到夏子毓的機率非常大！
不在同一棟樓，卻在街對面，直線距離非常近！
啟航資本在短時間內招兵買馬，正如夏曉蘭所說，只要有錢就不怕招不到人。
一來就花錢買了一層樓，並不是什麼皮包公司，像夏曉蘭說的，彰顯了公司實力……招聘本來就是雙向選擇，公司選員工，員工也在挑公司，有本事的員工都願意到有前途的公司。
夏曉蘭親自坐鎮。
侃侃而談的可能是屁本事沒有的騙子，沉默少言的或有不俗的履歷。
幾天內，夏曉蘭就湊夠了班底。
沒人會因為她年輕漂亮就不夠尊重，hk要比內地更現實，什麼年紀、性別和長相，包括能力都是虛的，兜裡有錢的就是老闆，hk生活不易，要想在外面生活的體面光鮮，就要在老闆面前彎腰！
夏曉蘭更習慣hk這樣的氣氛，辦事效率極高，人人都在和時間賽跑，節省時間就是賺錢。
華幣和港元沒有直接兌換的彙率，但都與美元掛鈎，倒也能計算雙方的彙率……就是美元兌華幣，華國那邊是一百個歡迎，反過來華幣兌美元要動用外彙儲備，這就千難萬難了。
港元也是差不多。
在80年代後期，港幣和華幣的彙率在2：1左右，實際上在黑市上港幣和華幣的彙率一直在浮動。
港元在黑市上可以很輕易換成華幣，反過來就很……總之，要感謝彙豐銀行在hk和大陸都有業務，經過一系列複雜的操作，還有杜兆輝擔保，夏曉蘭用1億華幣，從彙豐銀行抵換出15億港元，這不符合官方彙率，夏曉蘭也只能選擇接受。
不接受，就無人換給她。
她如果要撤離hk，彙豐銀行能按照同樣的兌換比例將她的錢重新換回華幣。
在此期間，啟航賬戶上的錢，要全部存於彙豐銀行中。