蕭晶突然覺得這段時間，自己一切的辛苦、委屈和屈辱，都是值得的。
自己的地位，比起之前真的是提高了很多很多。
羅洋洋並不知道蕭晶心中的感慨，他將茶杯擺在蕭晶面前，問道：“怎麼，有什麼事情找我？”
蕭晶笑道：“沒什麼，是有點個人疑問。”
他喝下一口茶，覺得清香撲鼻，贊到：“好茶。”
蕭晶並不懂茶，不過他知道誇獎不會有錯，自己一會還要請教人家呢。
羅洋洋聽了高興起來，把這茶的來龍去脈，好好的介紹了一通。
蕭晶看到火候差不多了，問道：“羅經理，我想請教你點事。”
羅洋洋笑呵呵的說道：“我比你大不少，在下面叫洋哥就行，別這麼生分。”
能坐上管理崗位的人，真是沒一個簡單的，這羅洋洋也是個交際的高手。
“行，洋哥。”蕭晶知道這其中的分寸，爽快的答應。
“我想請教一下您，房子一般會在什麼情況之下，價值突然提升？”
蕭晶用上了敬語，別人讓你隨意，你可別真不拿自己不當外人。
“這個問題。嗯，我想想。”羅洋洋思索了一會，說道，“我也說不上特別專業，但是以我的理解，一般是旁邊有重大的變動，會對房屋的價值有影響。”
“比如地鐵的規劃，比如政府搬遷，或是大型商場動工，這些都會對周邊房價造成重大影響。”
“另外還有宏觀政策和貨幣政策，都對房價有影響，不過這方面我真的也不太懂。”
蕭晶點點頭，這其中的道理不難明白，但要是沒人點撥，可能也不是這麼容易就能想到的。
“那洋哥，這些資訊在哪裡能夠查到呢？”
羅洋洋想了想，說道：“一般新聞會有報道，另外網上也會流傳。”
蕭晶點點頭，說道：“洋哥，真是謝謝了。真是聽君一席話，勝讀十年書啊。”
羅洋洋笑道：“又不是什麼高科技，有什麼可謝的。”
......
蕭晶回到家裡，第一件事就是開啟電腦，搜尋名流城市周邊的新聞。
搜尋了半天，卻是沒有得到什麼有價值的資訊。
蕭晶想了一會，決定擴大搜尋範圍，不侷限於樓盤旁邊，而是這個區域。
果然，很快就有一條資訊進入了他的視野。
7月24日上午，市北區一宗商住用地的掛牌結果出爐，其中最受市場關注的市北區128號原鑄造機械廠地塊經過7輪的掛牌競價和98輪的限時競價，被港島和黃地產以2235元/㎡的樓面地價收入囊中，總價超過10億元，溢價率達到74.91%，成為繼**路11號地塊、**路7號地塊後，港島和黃地產今年在渝都拿下的第三宗商住地塊。
蕭晶的眼前一亮，這條資訊還配了地圖，上面標註的位置看起來距離“名流城市”非常近！
又擺弄了半天，蕭晶才終於搞清楚，這宗土地的位置距離“名流城市”的位置還不到五百米！
而樓面地價就是未來房子建好之後，房子每平米的土地成本。
原來如此！這快土地的位置雖然比“名流城市”好上不少，但是土地成本都比“名流城市”的房價低不了幾個錢了。
蕭晶記得集訓時王思之教授說過，房屋價格一般會是土地成本的三倍。
麻痺，那豈不是到時候就是六千多的價格？都快七千了！
那麼距離這麼近的“名流城市”，無論如何房價都會大漲特漲！
怪不得今天那個女子反覆問我還有沒有vip卡，這他麼的買到還不賺翻！
還好小爺機警，只賣了一張給她。
哼哼，既然被我知道了真相，肯定得漲價，必須的！
但是該漲多少呢？蕭晶心中一時也沒個譜。