蕭晶這個人，他不主動惹人就不錯了。
尼瑪今天本來是一片好心，結果還被人給嗆了，他不狠狠懟回來，他就不是蕭晶。
蕭晶嗤笑道：“我知道你不服氣。”
“因為你根本沒明白什麼叫做深耕戰略。”
冷丹心怒道：“真是可笑，我會不明白公司的深耕戰略？！”
“因為在一個區域開發出一個優秀的專案，公司的品牌力、知名度、口碑，都會有一個巨大的提升，這時候在該區域繼續開發，無論是價格還是銷售速度都能有更好的保障。”
“如果我的解讀有錯，今天還要麻煩蕭副經理教教我。”
蕭晶笑道：“你的理解只是表皮，我今天就好好教教你為什麼要採取深耕戰略！”
所有高管都望著蕭晶，這只是表皮？真的還有什麼深層次的含意嗎？
蔣旭君也有些意外，深耕戰略是幾年前他外出學習時一位億科高管提出的，蔣旭君深以為然，回來就加入了公司戰略中。
但是當初那位億科高管也就只說了這麼多。
莫非，那時候那位高管還有所保留？！
這其中到底隱藏著什麼？！
蕭晶吞下巧克力，說道：“能找一塊白板來嗎？”
負責服務的人力資源部人員連忙答應。
很快，一塊白板推了過來。
蕭晶走到了白板面前。
“你不是要資料嗎？我今天就教你怎麼用資料說話！”
“1300畝。”他寫下一組數字，“這是藍湖灣的土地面積。”
“150萬方。”他又寫下一組數字，這是藍湖灣的待開發房屋面積。
“每平米7000元。”他寫下第三組數字，“這是我們目前的售價。”
“冷經理預測的未來五年區域內，別墅產品平均價格是每平米9000元。”他寫下9000這個價格。
“所以，她認為這次拍賣的樓板價不能超過每平米2000元。”蕭晶又寫下2000這個價格。
“但是，我們完全可以換一個角度來考慮這件事。”蕭晶道。
“我們就以最瘋狂的想法來看，如果這三塊地拍到樓板價7000元是什麼概念！”
說著他把2000元的資料打上一把大叉，寫上7000元，還打了個歎號。
“那麼藍湖灣後面的房子該賣多少錢？！”
“起碼得賣每平米15000元吧？！”他寫下15000元一排大字。
“那就相當於我們每平米的利潤提升了一倍！”
“以150萬平米的剩於可建設體量來算，隨便算算利潤都多上百億！”
隆信的高管們倒吸一口涼氣，尼瑪還能這樣算賬？！
蔣旭君又掏出了香菸，只要是蕭晶參會，蔣旭君違反公司規定的行為明顯增加。
原來，這才是深耕戰略的真正意義啊。
他突然想起行業大佬任大炮的一句話：靠修房子賺錢的開發商都是賺點辛苦錢，只有靠土地增值的開發商才是真正的行業頂尖！
這小子，自己下決心調走申紅的決定果然是值得的！
兩百萬的賓士和他的理念比起來，那就是個屁！
冷丹心呆了半響，說道：“你...你這思路不是...不是正道。再說，房價是有天花板的...不是想賣多少就能賣多少錢的。”