秦豐最終同意以7億元的價格整體收購“雲湖名園”以及承建配套的幼兒園、中小學校。
之所以達成這個價格，張峰事先與秦豐透過氣，讓他在適當讓步後，一定要把這個專案拿下。
另外，雙方談判，總要進行討價還價，不可能由單方一口價來決定。
對於錢宇來說，能夠在原先6億元收購價格的基礎上增加了1億元，他完全可以向孫家進行交待了。
對於秦豐來說，孫家不可能虧損太多轉讓這個房產專案，否則寧願讓其爛尾著。
而且，秦豐和錢宇都明白，“雲湖名園”房產專案爛尾的時間越長，對雙方的損失越大。
另外，讓張峰和秦豐更有底氣接盤的是慕容晴的一番建議。
慕容晴在大學裡讀的專業是竟然是建築學，她又側重於環境設計。
有一天，張峰、夏薇、秦豐、慕容晴四人在爛尾的“雲湖名園”小區附近檢視時，忽然發現一個環境不錯的古村落。
慕容晴有些欣喜地進入這個名叫“湖山”的村莊。
這個村莊南臨雲湖、北靠一些矮山，大概就是“湖山”名稱的由來。
四個人看見在村莊的主街道，擠擠挨挨地排著各式商鋪，清一色木結構二層樓房，排門板、木板壁、木格窗；光滑的石板路穿牌坊越石橋，一路高低不平弧形向前。染坊、糕餅店、書畫鋪、箍桶店、裁縫鋪……只是這些店鋪大都關著門。
這個村莊的一部分土地和房屋被雲湖房產公司徵用，由於拆遷款過低，村民與公司還爆發過沖突。
後來被張峰警告，雲湖房產公司拆遷款到位，涉及到的房屋已經被推倒，讓寂靜的村落更是顯得有些荒涼。
有些村民早已移居到雲湖鎮，只有部分居民還是居住在此處，他們都好奇地看著突然闖進來的四個人。
深入村莊裡，慕容晴發現這裡是河連河、橋接橋、屋挨屋、街通街，房臨河而築、依水而立，水網著房、房浮在水上。
寬窄不一的河流水穿過並不寬闊的石橋，流進並不寬闊的河。
不太清澈的河水上浮著石坎、河埠，石坎托起道道雪白的牆，粉牆又頂著一溜溜黛瓦，片片黛瓦常常掩蔽在棵棵綠樹下。
慕容晴對此地還儲存著這麼好的水鄉環境高興不已。
她為此向張峰、夏薇提出，如果有可能，可以整體開發這個古村落，發展成為其它地方少有的枕水民宿。
現在全國各地都在搞特色旅遊專案，同時隨著有錢有閒的市民越來越多，休閒旅遊是今後的一大熱門行業。
張峰和夏薇對於如何進行錯位開發雲湖，正苦於沒有合適的思路。
現在經慕容晴提議，張峰和秦豐一下子就豁然開朗，感覺這個原先爛尾的專案都可以整體盤活了。
夏薇成為管委會主任後，更是極力贊成開發這樣的民宿旅遊度假村，不僅讓這些村民拿到實惠，還能做成旅遊度假的樣板。
收購協議達成，秦豐就要籌集收購資金和後續開發資金。
按照測算，天極雲湖房產公司總共需要籌集10億元元資金。