張峰對林爺說道：“引進知名商家很重要，同樣引進一般品牌的商家也需要重視。”
“畢竟偌大一個商業廣場，不能只有這幾家知名品牌的主力店在獨自吆喝，還需要一般商家的陪襯，從而使得整個雲湖商業廣場的氛圍熱烈起來。”
“不過，引進一般品牌的商家，招商措施又要不一樣。”
“在雲湖商業廣場內，要引進一批特色小餐館，適合不同口味的顧客，要引進一批不同檔次的男女服飾店，吸引不同層次顧客選購。”
“為了有選擇性，同時也吸引一批一般品牌的商家願意進駐，林爺，我建議推出免收一年租金的優惠政策，但要求這些商戶接受雲湖商業廣場物業統一管理”。
“主要的規矩是商家不能把商鋪進行隨意轉讓、不能隨意關門停業等等。”
“林爺，一個廣場的商鋪關停太頻繁或者商鋪閒置太多，都會讓顧客形成生意不好的感覺。”
林爺點點頭，感慨地說道：“顧客的心理很奇怪，廣場生意越好越會有人前來捧場，生意越差越沒有人來。”
他停了停，擔憂地問道：“張峰，這次是與京城的正元集團競爭，我擔心我們推出這些優惠政策，正元集團得知後，也會同樣跟進，我心裡沒底。”
張峰爽快地說道：“林爺，上次我向你承諾過，只要你答應我提出的合理安置雲湖服裝廠工人的要求，我便幫你去引進一些主力品牌店，我現在說話算數。”
林爺激動地站起來，握著張峰的手說道：“張主任，謝謝你。林家在天寧市是有些地位和影響，原先很多人都捧著林家。”
“正元集團與林家發生商業競爭，陳京市長又明確支援正元集團，許多人現在都開始迴避與林家進行接觸，也不願意提供明面上的支援。”
“你還是一諾千金，讓老朽佩服。”
在一個雙休日，張峰與秦豐再次來到天策山莊，找到天策會會長寧薇，想透過她，找到其中一些經營品牌主力店的第二代子弟，搞定這些第二代子弟，當然就能拿到這些品牌進駐雲湖商業廣場的合同。
林家建造的雲湖商業廣場面積其實不算小，又提出三年免租金的優惠政策，這些第二代子弟當然願意給天策會面子、給寧薇面子、給張峰面子。
畢竟他們知道天策會會長與張峰關係非常密切，在張峰好友秦豐的雲湖易居房產開發公司開業時，竟然送出了天策會的代表物——銀質帆船。
這件事情在天策會的會員圈內影響很大，都想找機會結識張峰和秦豐，現在張峰和秦豐主動上門來尋求幫助，當然願意做順水人情了。
京城正元集團建造的商業綜合體反正要比林家投資的雲湖商業廣場晚半年營業，如果最終發現雲湖商業廣場實在生意不好，他們也可以關閉品牌店，再去找正元集團，他們相信正元集團也不會拒絕他們的加盟，畢竟有利於提升正元商業綜合體的檔次。
做生意的人，算盤都打的精。
如果雲湖商業廣場發展前景不錯，這些品牌主力店節省下了三年租金，又送給張峰一個面子，何樂而不為？
不過，有人的地方，就有江湖。
天策會會長寧薇雖然強勢，但天策會也不是鐵板一塊。