秦豐說道：“張哥，那個人說投資入股的話，可以投資3億元，想佔51%股份。如果是整體收購的話，可以出6億元。”
張峰聽了，心裡感到非常驚訝，哪家公司能動用如此多的現金？如果是大型集團公司的話，怎麼會看上單身公寓專案？
見張峰神情疑惑，秦豐便解釋道：“這個人是省城的凌雲集團凌戰介紹來的，這個人代表一家名為‘天策會’民間組織前來商談。”
“聽其介紹，最早的時候，曲江省內的一些富家子弟聚在一起，覺得手上的一些閒錢沒有地方化，便考慮成立一個民間組織，把這些閒錢集中在一起，然後尋找合適的投資專案進行投資生利。”
“‘天策會’的這些富家子弟，要背景有背景、要關係有關係、要人脈有人脈，為此進行投資的專案大部分是贏利的，裡面的錢也越來越多，更需要繼續尋找適宜的投資專案。”
“鑑於火爆的租房市場，‘天策會’看上了天元單身公寓小區。”
透過秦豐的講述，張峰理解了某些富家子弟看上去每天沒有什麼事情，象個遊手好閒的敗家子，其實是他並不需要天天做事，只要看中了某個好專案，幾個人一合計，便可以進行投資或收購，接下來就會有專人負責運營，然後就等著分紅。
這就是通常所說的錢生錢、錢賺錢，高大上的說法就是資本運作。
運用資本運作來賺錢，就會造成貧富差矩、階層分化越來越明顯，也就是有錢人會越來越有錢，沒錢的人賺錢會越來越困難。
秦豐繼續說道：“根據在‘天策會’裡的不同職務、不同等級，所繳納的會員不同、所能享受到的權利也不同。”
“聽凌戰說，‘天策會’大概掌握了上百億資金，為此完全不用擔心其收購資金的問題。”
張峰聽了，心裡很感慨，許多人的投資無論如何也比不過這個天策會的投資，為此生意很難做成功、創業也很難做大做強。
這不是能力不行、也不是眼光不行，而是起步完全不一樣，競爭優勢完全不一樣。
張峰當然也是第一次知道居然還有這種民間投資組織的存在。
這還只是在曲江省境內，放眼全國，不知道有多少個這樣的民間投資組織。
秦豐喝了一口水，繼續往下說道：“隨著社會分工越來越細、資本壟斷越來越厲害，現在賺快錢越來越困難，天策會已經打算拿出一部分資金進行中長期投資。”
“鑑於火爆的租房市場，天策會打算投資或收購天元單身公寓小區，專做長期的租賃生意。”
張峰問了一個關鍵問題：“秦豐，大股東凌雲集團的凌戰是什麼意思？”
秦豐回應道：“張哥，凌戰的意思很明確，如果收購價格談的攏，便整體賣掉，但不同意讓天策會入股。”
張峰考慮一番後說道：“秦豐，凌戰之所以不同意讓‘天策會’入股，可能認為一旦‘天策會’佔了主導地位，你和慕容晴就無法全面行駛管理權利，容易造成經營理念衝突。你們本來就做的好好的，何必引進資金找不自在。”
“既然凌戰同意出售，他應該看到了鉅額資本一旦進入租房市場，會導致出租行業的一次洗牌，鑑於租賃市場前景不明，我們應該趁機賣掉這個單身公寓小區。”