今年年初時候,陳林芝抽空挑選出十五家被他看好的美國上市公司,以及十家海外上市公司。
公募基金和部分私募基金裡的錢,如今都按照他設定的比例進行投資,等於像是定投一樣,異常省事。
個人這邊,大部分資金也早已投資出去。
所以,陳林芝回到舊金山以後的幾天時間裡,仍然處於一種輕鬆狀態中,偶爾去參加派對、約朋友打高爾夫球、逛街享受美食。
在相同規模的基金公司CEO當中,可能就他最清閒。
七月中旬,陳林芝跟著地產經紀人看了好幾個地方,臨時起意買下一棟剛完成開發的寫字樓。
總共四十一層,距離舊金山金字塔大廈僅有三百多米,位於海灣邊上,妥妥的灣區中央商務區寫字樓。
全玻璃幕牆,晚上內透挺漂亮。
買下這樣一棟寫字樓,代價是四千六百萬美金,付款方式是從銀行貸款,由於陳林芝的生意填不滿這樣一棟寫字樓,接下來還能以租養貸。
這棟樓暫定名為“聯合資本大廈”,總共十六部電梯上下樓,附近也將會是些新建築,坐在辦公室裡就能看見大海,以及碼頭處的遊艇、漁船。
去年金融危機過後,美國房價小幅下跌,目前舊金山房價還算便宜,要不是一群曰本人跟瘋了一樣搶購美國不動產,市場可能還會更加低迷一些。
從陳林芝瞭解到的情況來看,這棟大廈的開發商在三年前拿地,建造期間花費不菲,以這個價格對外出售還能稍微賺點錢,但是開發商的利潤並不高,包括電梯、玻璃外牆、鋼筋水泥這些都採用了高標準,所以總體來看還算合適。
目前陳林芝主要在用自己的錢去賺錢,對商人來說這並不是一個明智的決定,因此他正嘗試提高自身的債務水平,也就是多從銀行裡貸款出來,拿銀行的錢去賺錢。
以他的身價,從銀行貸款的質押物絕對足夠了,缺少的是借款原因,所以陳林芝最近正在考慮趁著銀行貸款利率相對較低,多收購一些公司或者不動產之類。
他想要再折騰點大動作,去投資醫藥、晶片、或者金融領域,可短期內還沒有完整的計劃,於是就先盯上了不動產。
實際上,陳林芝已經跟遠在澳洲的安娜塔西亞約好,等她忙完之後會一起再去夏威夷旅遊,看看有沒有投資一家豪華酒店或者豪華度假村的機會。
直到目前,他已經擁有幾套豪宅,在巴哈馬群島有座島,在蒙大拿州有座滑雪度假村,現在一百多米高的寫字樓也有了,自然而然又盯上高階酒店。
……
說起購置不動產。
遠在大洋彼岸,高博學前兩天剛給自己買了套房,並且還是別墅。
面子是有了,但卻一下子把他的小金庫全部掏空,連帶賠上高博學父母留著準備養老的多年積蓄。
作為最早一批品嚐到當房奴滋味的時代弄潮人,高博學近兩天整日整夜睡不著,時不時心跳加快,憂心忡忡。