他雖然落戶淳化鄉，卻不是一定要住在淳化鄉。
“唉呀，不好租。”那牙子面有難色，“這需要八分以上的院子！一畝也不算大！”
“南京城什麼地方？小客官許是不知曉，那是曾經的天子腳下，洪武爺的京師，寸土寸金，比北京更貴！”
“一月不超過十兩，哪裡能在城中租到這麼大的宅子？難！城郭都夠嗆。”
“比北京更貴？”朱寅有點意外，“北京可是京師啊。”
“北京？”旁邊另一個牙子冷笑，洪武正韻字正腔圓的說道：
“北京比得上南京？怎麼比？南京是國朝龍興之地！曉得吧，小客官。”
“太祖爺在南京登基，君臨天下幾十年，永樂爺也在南京坐了二十多年大位子！”
“國朝兩位帶祖的大皇帝，全在南京登基坐的位。”
“太祖爺的孝陵，就在這南京！”
“南京才是真正的京師，曉得吧，小客官。”
“北京麼，算個…哼。”
之前接待朱寅的牙人道：“好了，你不要說了。”
又對朱寅道：“南京城的宅子，十分緊俏。尤其是八分以上的院子，那就更緊俏了。”
“租賃其實不划算。你家中若是銀錢足夠，乾脆買一個院子。一畝的院子，十年之內的房齡，二千兩就能到手！”
“這可是南京啊，國朝房價最貴之地。二千兩拿下一畝宅子，真心划算。”
朱寅又聊了幾句，瞭解的更多了。
他很清楚，在古代最花錢的地方，不是買房置地，是打點衙門。
越是用在灰色領域，銀子就越不值錢。
四百兩銀子，可以在寸金寸土的南京城，買一所兩分（132平）小院子，足夠一家五口住的舒舒服服。
可見銀子的購買力，很強大。
但要是在衙門打點一次，辦灰色業務，幾百兩銀子就是小錢，毛毛雨。
比如他今日買戶口。這種灰色業務，銀子就很不值錢了。
幾千兩的購買力很嚇人，可用來打點官府又不算什麼。
最耗錢的打官司，富商們可以幾萬兩、十幾萬兩的砸錢。晚明豪商，很多都因為打官司砸錢，最後傾家蕩產。
到了這時，數以萬計的銀子，也不值錢了。
不過，銀子雖然正常使用起來很值錢，朱寅也沒打算買房。
南京的房子比北京更貴也正常，畢竟人口更密集，商業更繁榮。
可是要花這麼錢買住宅，寧采薇肯定不同意。
“不買，還是租賃吧。”朱寅搖頭，拒絕了城中買房的建議。
那牙人搖頭，“要是租賃，八分的宅子，內城每月最少二十兩，房齡還比較老。”
“要是新一些，好一些，要二十五兩才能租下。而且南京的規矩，半畝以上的宅子，最少付一年租金，還收租金兩倍押金，防止失火損失。”
“你要租賃八分以上的宅子，租金加失火押金，差不多一次要付七百多兩。”